よくマイホームや住宅ローンのセミナーで
お話しする事は
マイホームを買うと言うことは
二つの人生で大きな買い物を同時に買っているのです
と お話しすると
セミナー参加者の方々は頭を傾げます
何故？
マイホームを購入すると
二つの大きな買い物なの？
マイホームは大きな買い物だと皆さんご存知ですが
もう一つ大きな買い物をされているのです
マイホームをご自身の貯めたキャッシュか
または
ご両親等に買ってもらう人は別として
大半の方はマイホームローンを組んで購入するはずです
マイホームローンや住宅ローンは
長い期間を掛け返済して行きます
また
借り入れた住宅ローンの金利が異なれば
二つ目の大きな買い物の大きさも異なります
だから
マイホームを購入するときには
住宅ローンの金利が何パーセントかは非常に大きな問題です
では前置きはこのあたりで
先日の１月５日付け日経朝刊には
～「フラット３５」金利上昇が鮮明 １月１．１２％、９か月ぶり水準～
アメリカ新大統領効果と言われる
長期金利がアップしてきました
長期金利上昇に伴い
フラット３５の長期固定金利もアップ
昨年末の２９日には
三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友信託銀行が
１０年固定金利の優遇金利を０．０５％と０．６５％
４カ月ぶりに金利をアップ
その翌日の３０日には
１０年固定金利を
三井住友銀行とりそな銀行もローン金利をアップ
みずほ銀行もローン金利をアップ
ここで注意が必要な人は
もうすでに低い住宅ローンを利用している人です
長期固定金利の場合は今後どんなに金利がアップしようと
関係のないラッキーな人ですが
変動金利でローンを調達人は要注意です
直ぐに影響が出ないことで
ローン金利がアップしてから気づく場合も・・・
早い段階で長期固定に変更しないと
大変な・・・成るかも知れません
情報元：日本経済新聞
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