先日のブログで
住宅ローン市場がしぼむと取り上げましたが
更なる裏付け調査がでました
１月２３日に日銀が発表
主要銀行貸出動向アンケートによると
２０１６年１０月から１２月期の個人向け
資金需要指数（ＤＩ）は１０月前回調査から
２ポイント低下のプラス８
ポイント低下は２期連続
住宅向け資金需要などは頭打ち感が
その一方では
中小企業を中心とした企業向けＤＩは小幅ながら上昇！
個人向け住宅ローンのＤＩは
プラス７で前回より５ポイントの低下へ
野村証券では
相続税対策の貸家建設向き貸出需要が鈍化した原因だと分析
では戸建てはその前から鈍化していることに
以上が個人の資金需要ですが
企業向けＤＩはプラス７で前回より１ポイント上昇
なかでも中小企業向けＤＩはプラス８で３ポイントアップ
要因としては
設備投資の拡大と貸出金利の低下などらしい
大企業のＤＩはプラス１で横ばい
中小企業のＤＩはプラス４で１ポイントアップ
以上から読み取れることは
当たり前でしょうが貸出金利が影響しているはず
戸建てや住宅ローン切り替えは住宅ローンが底状態で伸び
現在は長期期間向けのローン金利がアップ
それに伴い戸建ての需要がさえないようです
ここにきて税対策の貸家物件建設の落ち着きも
今年の景気はアメリカ大統領のトランプさん次第？
情報元：日本経済新聞
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