近ＧＧセミナーとは、国交省地域型住宅グリーン化事業においてグループを形成している工務店・設計事務所との「これからの家づくり」の勉強の場です。
さて、今月の内容は…
1. トピックス
1） 新築受注状況等
・ １月の受注状況、Dハウスは５ヶ月連続で２ケタ減（-29％）、Ｈヤグループは今期に入り減少が続く（-11％）。他メーカー期累計では３～１９％UP
・ ２月の持ち家新築住宅着工棟数は前年同月比５.６％減で１万６９７８棟、昭和３８年２月以来の低さ。
2） 値上げについて
・ パナ（８/１より）：住設：９～１１％UP、建具等１０％UP（２回目）
・ 地域型住宅ｕｎ・ｇｂの新価格は５月契約より適用します。
3） 集客状況（伊藤工完見）
・ 広告の予算と今回の広告媒体と費用について
・ 3/12：４組、3/13：４組の計８組
4） 見学会のお知らせ（伊藤工）
・ 構造見学会：５/21・22・28・29、利府町にて
2. 令和４年度 国交省地域型住宅グリーン化事業予算について
1） ZEH・NearlyZEH ：１４０万円（１２５万円）長期優良住宅の場合は+１０万円
2） 認定長期優良住宅 : １４０万円（１２５万円）
3） 認定低炭素住宅 : ９０万円
※ （ ）内は施工経験４戸以上の場合
3. セミナー
1） 断熱気密（別紙参照）
2） 2050年の家づくり（別紙参照）
4. その他
1） 施工協力のお願い （次回に）
2） 点検について （次回に）
補足事項とセミナーを終えて
宮城県２月の一戸建ての着工棟数は２８８棟で前年同月比－９.１％になっています。また、コロナによる経営破綻が全国で３，２７９社、宮城県では６４件もあるそうです。忙しくさせていただいていることに感謝しなくては…。
値上げの２回目が設定されました。今回はロシア・ウクライナショックによるものです。今後の状況により、他メーカー、３回目もある？…。
構造見学は５/21・22・28・29に予定していますが、一足早く5/10に近GGメンバーに見学してもらいます。その時は宮城県林業課様が新築現場の構造見学と県産材１００％のモデルハウスの見学を予定していて…一緒に見ることができればと思いました。
断熱・気密のセミナーは資料９枚（A3）を用意し、解説をさせていただきました。
壁の構成は断熱層、防湿層、防風防水層、通気層、設備層の５つの層に分かれています。
この「５つの層」のうち２つを兼ねたり、何かを省略する場合、対策が必要になり、怠ると内部結露やカビが発生します。基本中の基本です。その他には、防湿層・通気層を省略するとどうなるか、天井・屋根にも５つの層が必要、５つの層を確実に連続させる、防湿気密シートの活用方法等を解説させていただきました。
先日、建て方に参加していただいた大工さんからは、弊社の工事はとても参考になるとのことで、よかった…。
３月の地震による補修工事で忙しく、全員出席にはなりませんでしたが、久しぶりのセミナーでみんなの顔を見ることができました。
いつもの時間が戻ったようで…何か落ち着きます。
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