広島ファンの社長と千葉ロッテファンの私、今年は交流戦が千葉で開催されるので。。。

雲が多くちょっと寒い八王子の朝

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

1月も早くも最終週、今週末にはプロ野球のキャンプイン

いやー時の進みが早い早い（汗）

広島ファンの弊社社長中川と千葉ロッテファンの私

今年は交流戦が千葉ロッテのホーム、ZOZOマリンで開催、しかも火～木で定休日で行けるので一緒に行きましょうかと話してますが、座席をどうしようか？

社長は広島側、私はロッテ側で取ろうかとも思ったがそれじゃーいっしょに行く意味がない（笑）

バックネット裏ならどっちのファンも均等にいるので無難かな？

対戦チームファンと一緒に観戦する機会もめったにないので面白いかも。

この時期、プロ野球チームファンは今年はどうしようかと色々考えて楽しい時期ですねー

大谷さんや佐々木朗希のメジャーもいいですけど日本のプロ野球も面白いですよ

ぜひ、みなさんも観戦してみてくださいね。

 

それではプロ野球開幕を楽しみにしつつ、Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

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青学大陸上部の皆渡さんが悪性リンパ腫を公表。『献血』で応援してあげてほしい。

きれいな青空が広がる八王子

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ニュースで見てからどうしてもブログで書きたかったこの話題

青学大陸上部の皆渡星七さんが悪性リンパ腫と診断され現在治療中と公表されました。

悪性リンパ腫は私も8年前に発症し抗がん剤治療を経て寛解から昨年末にようやく完治診断となりました。

箱根駅伝のメンバーにも選ばれていたようでしたので、彼の無念は計り知れませんが、病気に前向きに立ち向かってリハビリ経緯などもアウトプットしていきたいとコメントしているので辛い治療にも耐えて復帰し元気に走る姿をまた見せてくれると信じて陰ながら応援したいと思います。

 

そんな彼にできる一番身近な応援が『献血』だと思います。
悪性リンパ腫や更に酷い症状の『白血病』患者さんや他の病気や怪我の患者さんでも『輸血』で命をつなぐ患者さんを8年前の入院時にたくさん見てきました。

悪性リンパ腫になった私は造血器腫瘍なので献血をすることができません。

ですので健康な皆さんにぜひ、少しでも『献血』にご協力していただけたら。

八王子駅南口ではサザンスカイタワービル4階で2/16（日）に献血が実施されるそうです。

その他の場所でも日本全国で定期的に献血が行われてます。

詳しくはこちらを御覧ください。

このブログを読んで『献血行ってみようか』と思ってくれる方が一人でもいたら嬉しいですね(*´∀｀*)

 

皆渡さん、ご家族やお友達、陸上部の仲間や多くの方々に支えられて治療を受けられていると思います。ファイトです！

来年の箱根で選手でも、そうでなくても元気な姿を拝見できたら泣いちゃうな(T_T)

 

今日も健康に仕事できることに感謝してRoom's Barは10時から営業開始します＼(^o^)／

 

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新築戸建の引き渡しも無事終わりホッと一息ですが。。。

雲が広がるもそんなに寒く感じない今朝の八王子

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昨日は無事に新築戸建のお引渡しも終えホッと一息

でも賃貸は繁忙期、売買も今一度しっかりホームページを作り直していかないといけないので気を抜く暇なんて無いですね。

1月は早くも最終週の土日、今年もあっという間に1年が過ぎるんですかね？

日々いろんなことが起きますが、一喜一憂しないで物事にあたっていきたいです。

 

それでは今日も元気に10時からRoom's Barは営業開始します(*^^*)

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今日は新築戸建のお引渡しがあります

ちょっと暖かくなってきた八王子

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今日は新築戸建の引き渡し（決済）があります。

今回は有人店舗の金融機関に売主・買主・司法書士・弊社が集まって決済します。

事前に書類関係は確認が終わってるので司法書士が書類の間違いや不備がないことを確認したら住宅ローンの融資が実行され、買主が売主などに必要な費用を払い物件の鍵を受け取って終了となります。

本日は給料日の企業も多く窓口業務も混みそうだからちょっと時間かかるかな？

応接室の慣れない空間で融資実行と費用支払を待ち続けるのも、みんな疲れちゃうんで色々話題を振って和やかな雰囲気にできればいいなと思ってます。

それでは今日も元気にRoom's Barは10時から営業開始します＼(^o^)／

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八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年11月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』2024年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→10件

平均販売期間→79.9日間（最短5日間・最長238日間）

平均値引額→243.8万円（値引き無し1/10件、100万円以上値下げ7件）

 

成約価格帯

～999万円→1件

1,000万円～1,500万円→2件

1,501万円～2,000万円→1件

2,001万円～3,000万円→4件

3,001万円～3,500万円→0件

3,501万円→4,000万円→0件

4,001万円～4,500万円→0件

4,501万円～5,000万円→0件

5,001万円以上→2件

 

土地面積

～100㎡→2件

101㎡～150㎡→0件

151㎡～200㎡→4件

201㎡～300㎡→4件

301㎡～400㎡→0件

401㎡以上→0件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている売土地の11月分成約データをまとめると以上になります。

 

成約件数は10件と先月より1件増加

バス便が6件、八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩20分内は4件でした。

この月は派手な値下げ成約が多く100万円台が2件、200万円台が2件、300万円台が2件、900万円台が1件

900万円台の値下げ成約なんて売主は、どう思っているのかな？

やっぱり売却検討物件の相場感を養うことが売主にも必要ですよね。

 

土地は本当に物件数が少なくなってますので弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが結構いらっしゃいます。

住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方はぜひ一度ご連絡ください。

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の売地情報がなかなか出てこないのが現状で整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの売土地であれば売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

 

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。

全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートをPDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方はぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)  

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