本降りの雨が降る八王子
今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを
You Tubeにアップしましたので
下の写真をクリックしてご覧ください。
今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに
アップしましたので下の写真を
クリックしてご覧ください。
さて今日は不動産業界の大事な一日
『宅地建物取引士』試験日ですね。
不動産契約書の説明に欠かせない『宅建士免許』
私が取得したのは、もう15年ほど前になりますかね。
今も昔も合格ラインはそれほど変わり無いみたいで
受験者総数の15％あたり、35点/50問が一つの目安でしょうか？
大手仲介では新入社員でも宅建持ってるのが当たり前
無いと入社出来ないそうですね。
昔は『宅建なんて持って無くても売れるわ！』なんて
フルコミ（歩合制）の営業さんをよく見ましたが
今では『え？宅建持ってないの？』とお客様に言われちゃうので
そういう方はほとんど見なくなってしまいましたね。
私が合格した時は『宅建業法』・『法令上の制限』の問題を
先に解き『民法』の問題は最後にしました。
今もそうなのかはわかりませんが当時は民法の問題が『問1』からで
曖昧な表記や複雑な権利関係の問題も多く、悩んでしまうと
比較的、点を取りやすい宅建業法の問題でも自信を無くし
ミスしやすくなっちゃうんですよね。
まぁ、試験の攻略法は人それぞれなのでオススメはしませんが
1年に1回しか行われない試験で落ちると1年間引きずるので（私の経験上^^;）
みなさん、合格目指してがんばってください！
受験生の皆様の健闘を祈りつつ、Room's Barは
今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／
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