おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年9月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→16件
平均販売期間→94.9日間（最短7日・最長716日間）
内、築20年内→125.2日間（最短7日・最長716日間）
～30日間→7件
31日～60日間→2件
61日～90日間→4件
91日～120日間→0件
121日～200日間→2件
201日～300日間→0件
700日間～→1件
平均値引額→26.8万円（値引きなし11件・100万円以上2件）
内、築20年内→11.1万円（値引きなし8件・100万円以上1件）
値引きなし→11件
1～99万円→3件
100～199万円→1件
200～299万円→1件
300～399万円→0件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→1件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→4件
3,000～3,499万円→3件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→1件
5,000～5,499万円→2件
5,500～5,999万円→1件
6,500万円以上→2件
築年数
～5年→1件
6年～10年→3件
11年～20年→5件
21年～30年→5件
31年～40年→1件
41年以上→1件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→3件
91㎡以上→0件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→6件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年9月分成約データをまとめると以上になります。
9月は16件成約となり、8月の倍になり、一気に伸びましたね。
成約価格帯は2,500～3,999万円台が9/16と半数を超え
築年数も11～30年の物件で10件と売れ筋の成約が増えましたね。
成約までに2年以上を要した物件や値上げして成約した物件もあり
ちょっと特殊な成約もありました。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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