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2017年3月悪性リンパ腫発症~半年間の抗がん剤治療を経て2018年4月再就職(街の不動産やさん)した中年オヤジのブログ

八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況(R5年9月分)

2023-10-14 09:01:00 | 日記

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』2023年9月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→11件

平均販売期間→116.2日間(最短9日・最長614日間)

平均値引額→116.2万円(値引きなし4件・100万円以上7件)

 

成約価格帯

~999万円→1件

1,000~1,499万円→0

1,500~1,999万円→2件

2,000~2,499万円→4件

2,500~2,999万円→3件

3,000~3,499万円→0件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→0件

5,000万円以上→0件

 

築年数

~5年→1件

6~10年→0件

11~15年→2件

16~20年→2件

21~25年→0件

26~30年→0件

31~35年→2件

36~40年→1件

41~50年→1件

51~60年→1件

61年~→1件

 

土地面積

50~99.9㎡→0件

100~149.9㎡→5件

150~199.9㎡→2件

200~249.9㎡→2件

250~299.9㎡→0件

300~399.9㎡→1件

550㎡~→1件

 

建物面積

~99.9㎡→4件

100~149.9㎡→6件

300㎡超→1件


間取り

2LDK→1件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→2件

3SLDK→0件

4K→0件

4DK→1件

4LDK→5件

4SLDK→0件

5SK→1件

9DK→1件

 

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている中古戸建の2023年9月分成約データをまとめると以上になります。

 

9月は11件成約と先月より成約件数が微増

8/11がバス便で駅徒歩20分圏内はわずか2件

値下げ7件はすべて100万円超の値下げで最大500万円のものもありました。

また足掛け数年でようやく成約になった物件もありましたね。

かなり厳しい条件の物件でしたけどなんとかなるもんですね。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアではかなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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