八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年2月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年2月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→14件

平均販売期間→111.3日間（最短3日・最長357日間）

内、築20年内→111.6日間（最短75日・最長157日間）

～30日間→1件

31日～60日間→3件

61日～90日間→4件

91日～120日間→2件

121日～200日間→2件

201日～300日間→1件

301日～→1件

 

平均値引額→83.5万円（値引きなし6件・100万円以上6件）

内、築20年内→90万円（値引きなし1件・100万円以上3件）

値引きなし→6件

1～99万円→2件

100～199万円→4件

200～299万円→2件

300～399万円→0件

400～499万円→0件

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,999万円→1件

2,000～2,499万円→2件

2,500～2,999万円→2件

3,000～3,499万円→0件

3,500～3,999万円→2件

4,000～4,499万円→4件

4,500～4,999万円→2件

5,000～5,499万円→0件

5,500～5,999万円→0件

6,000万円以上→1件

築年数

～5年→1件

6年～10年→4件

11年～20年→2件

21年～30年→4件

31年～40年→0件

41年以上→3件

 

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→1件

51㎡～60㎡→1件

61㎡～70㎡→2件

71㎡～80㎡→7件

81㎡～90㎡→2件

91㎡以上→1件

 

間取り

1DK～1SLDK→0件

2DK～2SLDK→3件

3Dｋ～3SLDK→8件

4LDK以上→2件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年2月分成約データをまとめると以上になります。

 

2月は14件成約となり、先月より2件マイナス

 

築20年以内の物件のほうが成約まで日数がかかり、割引額も大きいですね。

築浅ということで強気の価格で販売を開始したものの反応が良くなく

値下げを繰り返したり大きく値下げして成約にこぎつけている現状のようです。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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