八王子駅周辺エリア成約状況（R5年9月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年9月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→94.9日間（最短7日・最長716日間）

内、築20年内→125.2日間（最短7日・最長716日間）

～30日間→7件

31日～60日間→2件

61日～90日間→4件

91日～120日間→0件

121日～200日間→2件

201日～300日間→0件

700日間～→1件

 

平均値引額→26.8万円（値引きなし11件・100万円以上2件）

内、築20年内→11.1万円（値引きなし8件・100万円以上1件）

値引きなし→11件

1～99万円→3件

100～199万円→1件

200～299万円→1件

300～399万円→0件

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,999万円→1件

2,000～2,499万円→0件

2,500～2,999万円→4件

3,000～3,499万円→3件

3,500～3,999万円→2件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→1件

5,000～5,499万円→2件

5,500～5,999万円→1件

6,500万円以上→2件

 

築年数

～5年→1件

6年～10年→3件

11年～20年→5件

21年～30年→5件

31年～40年→1件

41年以上→1件

 

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→0件

51㎡～60㎡→2件

61㎡～70㎡→5件

71㎡～80㎡→6件

81㎡～90㎡→3件

91㎡以上→0件

 

間取り

1DK～1SLDK→0件

2DK～2SLDK→6件

3Dｋ～3SLDK→9件

4LDK以上→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年9月分成約データをまとめると以上になります。

 

9月は16件成約となり、8月の倍になり、一気に伸びましたね。

 

成約価格帯は2,500～3,999万円台が9/16と半数を超え

築年数も11～30年の物件で10件と売れ筋の成約が増えましたね。

成約までに2年以上を要した物件や値上げして成約した物件もあり

ちょっと特殊な成約もありました。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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