八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年8月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年8月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→15件

平均販売期間→105.2日間（最短15日・最長279日間）

内、築20年内→68.5日間（最短22日・最長161日間）

～30日間→3件

31日～60日間→3件

61日～90日間→3件

91日～120日間→0件

121日～200日間→3件

201日～300日間→3件

 

平均値引額→53.3万円（値引きなし8件・100万円以上3件）

内、築20年内→61.6万円（値引きなし4件・100万円以上2件）

値引きなし→8件

1～99万円→3件

100～199万円→3件

200～299万円→1件

 

成約価格帯

～999万円→2件

1,000～1,999万円→5件

2,000～2,499万円→2件

2,500～2,999万円→1件

3,000～3,499万円→0件

3,500～3,999万円→2件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→2件

5,000～5,999万円→1件

 

築年数

～5年→1件

6年～10年→3件

11年～20年→2件

21年～30年→4件

31年～40年→1件

41年以上→4件

 

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→0件

51㎡～60㎡→3件

61㎡～70㎡→4件

71㎡～80㎡→6件

81㎡～90㎡→2件

91㎡～100㎡→0件

 

間取り

1DK～1SLDK→1件

2DK～2SLDK→3件

3Dｋ～3SLDK→9件

4LDK以上→2件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年8月分成約データをまとめると以上になります。

 

8月は15件成約となり、先月より3件プラス

 

価格帯は1,000万以下～2,000万円台で10/15と6割以上を占めました。

1件だけ200万円台の値下げがありましたが比較的堅調な成約状況でしたね。

猛暑やお盆休みの影響もあったのか成約までの日数が長く120日以上が6/15と4割ありましたね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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