八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R5年10月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年10月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→117.6日間（最短9日・最長477日間）

平均値引額→61.5万円（値引きなし6件・100万円以上3件）

 

成約価格帯

～999万円→2件

1,000～1,499万円→2件

1,500～1,999万円→2件

2,000～2,499万円→3件

2,500～2,999万円→4件

3,000～3,499万円→1件

3,500～3,999万円→1件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→0件

7,500万円以上→1件

 

築年数

～5年→0件

6～10年→0件

11～15年→1件

16～20年→3件

21～25年→2件

26～30年→7件

31～35年→0件

36～40年→2件

41～50年→1件

 

土地面積

50～99.9㎡→4件

100～149.9㎡→7件

150～199.9㎡→4件

200～249.9㎡→0件

250～299.9㎡→0件

300～399.9㎡→1件

 

建物面積

～99.9㎡→10件

100～149.9㎡→6件

 

間取り

 

2LDK→0件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→3件

3SLDK→1件

4K→0件

4DK→3件

4LDK→7件

4SLDK→1件

5SLDK→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年10月分成約データをまとめると以上になります。

 

10月は16件成約と先月より成約件数が5件増加

9/16がバス便で駅徒歩20分圏内は7件

値下げは7,000万円超の高額物件で400万円以上の値下げが有りましたが

それ以外は概ね100万円までの値下げに収まってるものが多く

堅調な成約が多かったと思います。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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