八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R5年6月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』

 

2023年6月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→13件

平均販売期間→58日間（最短2日・最長266日間）

平均値引額→361万円（値引き無し4/13件、100万円以上値下げ8件）

 

成約価格帯

～999万円→2件

1,000万円～1,500万円→2件

1,501万円～2,000万円→5件

2,001万円～3,000万円→2件

3,001万円～3,500万円→1件

3,501万円→4,000万円→0件

4,001万円～4,500万円→0件

15,000万円超→1件

 

土地面積

～100㎡→3件

101㎡～150㎡→3件

151㎡～200㎡→3件

201㎡～300㎡→2件

300㎡～→2件

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地の6月分成約データをまとめると以上になります。

 

成約件数は13件と先月より1件増、最寄り駅徒歩20分以内が4件で

バス便物件の成約が相変わらず多いです。

この月も建売業者への土地入れのような成約が多く見られ

400万円以上の値下げが2件、1,000万円単位の値下げも有り

実需では参考になりそうな物件が少なかったですね。

 

土地は本当に物件数が少なくなってますので

弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが

結構いらっしゃいます。

住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方は

ぜひ一度ご連絡ください。

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の

売地情報がなかなか出てこないのが現状で

整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの

売土地であれば、売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

 

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