八王子駅周辺エリアの『異常』とも思える不動産市況と弊社の今後の方向性について

曇り空が続く八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

弊社や私はずっと『八王子駅・京王八王子駅徒歩20分以内』の売買物件紹介に注力してきました。

おかげさまでエリアや学区指定でご依頼を多くいただき良きご縁をいただいてきました。

しかしコロナ禍からの土地価格の上昇などで新築戸建の価格も上昇してしまい、呼応して中古戸建てやマンションも値上がりし高止まりした状況が続いています。

弊社周辺の八王子駅南口徒歩10分圏内の土地はほぼ大手注文住宅メーカーが買い占めている状況で、新築戸建が7千万円台から9千万円台という八王子では考えられないような価格の売出しが現状です。

あるハウスメーカーの営業さんと話した時は『八王子駅徒歩15分以内の土地は高すぎて買いストップの通達が出ています』とも言ってました。

ハッキリ言って『異常な状態』です。

こんな価格で買ってたら売却する時にかなりキツイんじゃないのかなと街の不動産屋的に思います。

こんな現状なので八王子駅周辺で新築戸建を買いたいなと一般的なご家庭で考える3千万円台～4千万円前半の戸建てがご紹介できない状態が続いています。

で、このままでは弊社も私もご縁が繋げなくなってしまうので一旦エリアのこだわりを封印します。

でもやみくもに広範囲のエリアを網羅してご紹介できませんのでピンポイントに私が『これだ！』と思う物件を今後は紹介していきたいと思います。

どのような形でご紹介してくかはこれからですがまずは八王子駅周辺エリアの異常とも思える不動産市況と弊社と私の今後の方向性をご報告させていただきます。

『街の不動産屋』として笑顔あふれる良いご縁をつなぎたい気持ちは変わりませんので、物件のお問い合わせはぜひRoom's Barの濱口までご連絡ください。

悪性リンパ腫から社会復帰(街の不動産やさん)できました！