今季2度目の千葉ロッテマリーンズ観戦はセブンイレブンスタンドデッキで！

昨日より少しひんやりの八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

さて、先週の土曜日に繁忙期で休日出勤した分の

振替休日をいただいて、春休み中の娘と友達のお子さんを連れて

千葉ロッテマリーンズの応援にZOZOマリンスタジアムに行ってきました。

この日もチケットは完売御礼

試合開始前から球場周辺のキッチンカーにはたくさんの人が。

いつの間に千葉ロッテマリーンズはこんな人気球団になったのだろう（笑）

ファンクラブ抽選で当選した席はセブンイレブンスタンドデッキ

レフト側外野スタントの後ろの方なのですがテーブルが有り

席も高い位置で子供でもとても見やすい席でした。

意外と選手も近く見えコスパのいい席でしたね。

ただ試合はお寒い内容での惨敗。。。

しかもレフト側なので敵チームの応援団も近く

喜ぶ敵チームファンを横目に悲しく寂しい思いで球場を去りました(T_T)

今年は観戦2連敗、打撃陣がかなり厳しく

ピッチャーが打たれると早々に敗戦ムードが漂ってしまいますね。

髙部選手！早く調子上げて戻ってきて(・_・;)

今こそリードオフマンの髙部選手の力が必要です！

髙部選手の早期復帰を願いつつ、仕事しっかりしなきゃ！

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

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富士森公園の桜が満開！屋台も今日までですよ

久々に青空の朝の八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

富士森公園の桜が満開になってとてもきれいですよ

昨夜は夜桜も見てきました

夜桜と夜の屋台の風景も映像にしましたので

上のミライトワの写真をクリックして御覧ください。

絶好の花見日和の今日が今年のお花見のラストチャンス！

屋台も今日までのようなので富士森公園にぜひ遊びに来てくださいね(^_^)

 

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今日は再びZOZOマリンへ！

おはようございます、売買担当の濱口です。

 

本日は繁忙期に休日出勤した分の代休をいただいて

春休みの娘と友達のお子さんを連れて

今シーズン2回目のZOZOマリンスタジアムへ行ってきます！

これは先月の開幕戦の時の写真ですが

満員御礼のスタジアムはマリーンズファンでぎっしり！

自分は18歳から34年越しのファンですが

昔は閑古鳥で当日でも楽勝でチケット取れたんですけど

今では抽選で外れることも多く人気球団になりましたね～

開幕戦の様子

春休み最後の土日なのでたくさんのお子さんも来るでしょうね。

開幕戦は負けてしまったので、今日はぜひ勝ってほしいです！

マリーンズ、ファイティン！

 

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

お問い合わせお待ちしています。

  

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八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R6年2月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』

 

2024年2月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→6件

平均販売期間→38.8日間（最短5日間・最長123日間）

平均値引額→208.3万円（値引き無し2/6件、100万円以上値下げ3件）

 

成約価格帯

～999万円→2件

1,000万円～1,500万円→0件

1,501万円～2,000万円→0件

2,001万円～3,000万円→2件

3,001万円～3,500万円→0件

3,501万円→4,000万円→1件

4,001万円～4,500万円→0件

8,000万円～→1件

 

土地面積

～100㎡→0件

101㎡～150㎡→4件

151㎡～200㎡→0件

201㎡～300㎡→1件

301㎡～400㎡→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地の2月分成約データをまとめると以上になります。

 

成約件数は6件と先月より6件減、最寄り駅徒歩20分以内が4件で

徒歩10分以内の物件は2件ありました。

200万円台・300万円台・500万円台の値下げが1件ずつあり

中には『本当に？』と思うような値下げもありました。

何があったのかな。。。

 

土地は本当に物件数が少なくなってますので

弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが結構いらっしゃいます。

住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方はぜひ一度ご連絡ください。

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の

売地情報がなかなか出てこないのが現状で

整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの売土地であれば

売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

 

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。

全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを

PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)

  

八王子の不動産売却をお考えなら、まずは八王子不動産売却エージェントサイトをご覧ください。こちらのバナーをタップしてご覧になれますよ。

 

 

 

 

 

売主・買主双方が納得する『値付け』にするには。。。

どんより曇り空の八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

さて、賃貸の繁忙期も終了し

私もじっくりと売買のお仕事に取り組める時期になってきました。

物件情報の収集やお客様へのメール接客などを

より精度を高めやっていきたいと思います。

後は営業エリアの物件価格が高止まりなので

今年辺りからは徐々に下がってきてくれないかな？

新築戸建も完成しても売れずに値下げを繰り返してる物件も

多く見ますし、個人所有のマンションでも小刻みな値下げが多いです。

売主も買主も納得する値付けが特に求められますね

これはやっぱり日々、地元の物件情報を見続けている

街の不動産屋さんが得意な領域かなと思います。

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅など

八王子の不動産売却査定、購入相談は

ぜひRoom's Barの濱口までご相談くださいね(^_^)

 

それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

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