１０月も今日で終わり、忘年会のご案内もたくさんいただいています。
あっと言う間に今年も終わってしまいそうです。（汗）
先日、旨い！と、思ったお店で晩酌してきました・・・
以前から気になってお店です。
新極真会三好道場・高知県本部から歩いて行けます。
まずは、カウンターに並んだおばんざいから三種類いただきました。
鰹・・・絶品です。
清遠精肉店の土佐和牛のステーキ・・・文句なしの美味さ。おすすめです。
納豆オムレツ・・・いけます。
料理はもちろん女将さんの感じもよく、また晩酌のお店が増えました。
「家庭料理 千」
住所／高知市宝永町３番１５号
ＴＥＬ／０８８－８８４－６５３０
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今日は忙しい日なのに、やや二日酔いです。
お昼は・・・
親子丼・・・粋なネーミングです。あと他人丼もですね。
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またまた台風の週末になりました、被害が出なければいいんですが。
昨夜は、新極真会三好道場・第８８回鳥の水炊き会でした・・・・
水炊き会の初めに、先日黒帯に昇段された森凉葉先輩の
（３４年間で、小学生では山中佐和先輩に続いて二人目の黒帯誕生）
本部より帯が届いたので三好師範、門下生、ご父兄、参加者全員でお祝い。
三好道場は黒帯になった門下生に、頑張ってくれた感謝の意味を込めて
私が帯を巻いてあげるのが恒例です。
※ 三好師範FBより
ゆず庵さん差し入れの、子供さん用にノンアルコールのシャンパンでシャンパンファイト。
道場中に歓声が・・・。
いつものように、三好師範自ら参加者全員にお酒を注いで回っています。
初参加の橋本さん。
お楽しみの豪華景品？のじゃんけん大会・・・みなさんガチで勝負。（笑）
ワタシ、じゃんけん大会で好物の梨をゲット。（嬉）
ハロウィンのケーキーをゲットした門下生と
菓子処畑田本舗・高知土佐道路店 山崎店長
昨夜の笑顔・・・
小学生で新極真会三好道場で黒帯の山中佐和先輩(左)と、森凉葉先輩
最後は黒帯を締めたばかりの、森凉葉先輩の号令で「新極真名物１０本突き。」
新極真会三好道場・第８９回鳥の水炊き会は１２月３０日だそうです。
三好師範、買い出しからご用意とお世話になりました。ごちそうさまでした。
押忍
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昨夜は大津まで遠出してお気に入りの店で晩酌・・・
お店は満席でしたが、ちょうど入れ替わりに座れました。
久しぶりに大将の料理で一杯やり、いい気分になりました。
「海鮮酒屋 漫房」
住所／高知市大津甲２６３－７
ＴＥＬ／０８８－８７８－５２１７
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なにやら週末に、またまた台風が近づいて来ているみたいです。
三週連続で雨のお天気・・・内覧会を開催するのにかんべんしてって思います。
もうすぐハロウィン♪
菓子処畑田本舗・高知土佐道路店 山崎店長からお知らせです・・・
お店の中はハロウィンのお菓子が何種類も用意されています。
「菓子処 畑田本舗 高知土佐道路店」
住所／高知市朝倉戊６６５－１
ＴＥＬ／０８８－８４０ー４５５４
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今日は不動産を売却した時にどんな費用が掛かるのかについて・・・
Ｑ・・・家や土地を売りたいんだけど、どんな費用がかかるの？
Ａ・・・売却する場合（売主さま）の収入と、支出を書き出してみました。
「収入」・・・手許に入ってくるお金です。
◆ 売買代金
※ 不動産の売却金額。
◆ 固定資産税日割り分
※ 所有権移転時に1月１日を起算日とし日割り計算をします。
「支出」・・・不動産を売買に必要な諸経費です。
Ｏ 住宅ローン等残高返済金及び諸経費
※ お借りれ、抵当権に入っている各金融機関へのご返済等
Ｏ マンション等の場合は、管理費、修繕積立金、駐車場料金の清算金
Ｏ 相続登記譲渡税：売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります
Ｏ 相続登記費用
※ 相続手続きが必要な場合
Ｏ 売買登記費用
Ｏ 建物解体工事及び家財道具等廃棄物撤去費用
※ 建物を解体しお取引する場合
Ｏ 建物滅失登記
※ 建物を解体しお取引する場合
Ｏ 境界確定、地積更生等費用
Ｏ ハウスクリーニング代
Ｏ お引っ越し費用
Ｏ 仲介手数料
Ｏ 売買契約書印紙代
※ （注）・土地、お家、分譲マンション、更地にしての物件等々
及び契約条件の内容によって必要諸経費が変わります。
担当の業者さま及び金融機関さまにご相談ください。
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ワタシのお気に入りの、にこみちゃん。
にこみちゃんの裏メニューをご紹介・・・
手だけご出演の三好師範が、やもりと、すもりを注文。
やもりは知っていますが、すもり？は知りませんでした。
右がやもり・・・野菜の盛り合わせのことです。
この日は作っていませんでしたがポテサラも入ってる時があります。
左がすもり・・・酢の物の盛り合わせ。初めて見ました。
にこみちゃんが嫌がるメニューだそうです。
にこみちゃんって、呑兵衛にはたまらないお店です。
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昨日は県外の業者さまと大きなお取引があり、
夜は打ち上げと言う名目で晩酌仲間と一杯、今日はやや二日酔いです。
大きな商談の前には稲ぎくのカツカレー・・・
本当に、この店のカツカレーご利益？が、あります。（笑）
どうです？お昼はカレーの気分になりません？
知人は天津めん ・・・ワタシは食べたことがありませんが。
稲ぎく ・・・文句なしの美味さです。
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台風の被害はいかがでしたか？
当社でも朝からお客さまからご相談があり、業者の段取りをさせていただきました。
今日は朝一のお取引が県外から来られる業者さまが
高速で足止めのため、お昼前のお取引に変更と忙しい一日になりそうです。
少し前になりましたが、新極真会三好道場・三好師範と四万十市へ行く用があり
お昼に門下生のお店へ・・・
※三好師範のＦＢより
トッピングメニューも多くて安い！
ワタシは肉ぶっかけをご馳走になりました。
三好師範は売り上げに協力するよ～♪って二杯です。
「UDON KUA'AINA 」
住所／四万十市具同田黒２－６－７
ＴＥＬ／０８８０－３７－２００５
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台風の被害が出ませんように。
少し前になりましたが、嫁さんと・・・
ワタシは黒とんこつらーめん・・・相変わらず、めんリフトがへたくそです。（笑）
にんにくを焦がした香味油がきいて・・・旨い！
辛し高菜♪
嫁さんはとんこつらーめん。
「らーめん大郷」
住所／高知市高須３０９－６
ＴＥＬ／０８８－８６６－５３９９
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