空き家セミナー講師を務めました

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、経審、入札参加資格申請、産廃許可、宅建業免許、各種補助金申請サポートをしています。

2/16（日）東京都焼成書士会練馬支部主催、練馬区後援の空き家セミナー・相談会を開催しました。
久しぶりにセミナー講師を務めました。
質問も頂戴しました。
空き家対策の一助になれば幸いです。

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東京都練馬区の女性行政書士 ブロッサム東京行政書士事務所　行政書士　鈴木正子
〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6-14-8-602　E-mailはこちらからお願いいたします。
TEL０３－６８２１－１７３６　FAX 03-6700-1822

空き家対策セミナー・相談会

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、経審、入札参加資格申請、産廃許可、宅建業免許、各種補助金申請サポートをしています。

以下のとおり空き家セミナー・無料相談会を開催します。
主催：東京都行政書士会練馬支部
後援：練馬区役所
日時：令和7年2月16日（日）14時～17時
　　　セミナー14時～15時半
　　　相談会15時半～17時
セミナー前半は、わたしが担当します。
頭の中の片隅にある空き家の課題、相談することで気持ちが楽になります。
お気軽にご利用ください。

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委任状の押印不要

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建設業許可、経審、入札参加資格申請、産廃許可、宅建業免許、各種補助金申請サポートをしています。

委任状の押印不要が普及し、公的書類収集が便利になりました。
・都税事務所
・税務署
・法務局（登記されていないことの証明書）
本日は宅建業の更新申請の支援をしていきます。
よい１日を！

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練馬区主催空き家セミナー・個別相談会

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建設業許可、経審、入札参加資格申請、産廃許可、宅建業免許、各種補助金申請サポートをしています。

本日は練馬区主催の空き家セミナー・個別相談会に専門家相談員として参加します。
予約制ですが、わずかに残席がありますので当日参加も可能かと思います。
空き家の小さなお悩みも新年に解決してスッキリしませんか。
もちろん相談は無料です。

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2025年仕事はじめ

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、経審、入札参加資格申請、産廃許可、宅建業免許、各種補助金申請サポートをしています。

あけましておめでとうございます。
本日から仕事始めです。
どうぞよろしくお願いいたします。

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建設業技術者資格表の読み取り方法

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建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（ものづくり、創業補助金など）サポートをしています。

建設業許可を取得するには、大きく３つの要件が必要です。
経営経験、技術者、財産的要件です。
今回は技術者について解説します。
技術者は国家資格があれば、技術者として認められます。
しかし、すべての方が資格者というわけではありません。
では、どうしたらいいか。
例えば、現在、塗装業を営んでいると仮定します。
10年間塗装業ひと筋で仕事を継続したいた場合、この10年の実務経験が技術者の資格となります。
10年経験で建設業許可を取得する建設業者も数多くあります。
10年…ちょっと長いなという方に指定学科で取得する方法もあります。
高等学校、中等教育学校、専修学校　→　指定学科卒業＋実務経験5年
大学、短大、高等専門学校　→　指定学科＋実務経験３年
10年短縮になります。
では、指定学科に該当するか否かの判断のために、技術者の資格（指定学科）表で確認します。
建設業許可は塗装で取得したい場合、上段の表の横の行から「塗」を探します。
「塗」の列をみると、土木工学と建築学に〇がついています。
中段の「具体的な指定学科・類似学科」の表から、【土木工学】と【建築学】をみて、自分が卒業した学科があるか確認します。あれば10年の実務経験は軽減されます。
どストライクでなく微妙に似た学科の場合は、卒業証明書と履修証明書を持参の上で都庁で事前相談をされてください。
確認には１週間ほど時間がかかります。

▲東京都『建設業許可の手引』より抜粋

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全省庁統一資格審査申請 ／ 物品

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建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

物品の全省庁統一資格審査申請の支援をしました。
調達ポータルというサイトから申請をします。
電子証明が必要なく申請が可能です。
難しくないので、自社で申請されるのもありです。
建設工事の資格審査申請と異なり、電子証明や実績がなくても大丈夫です。
実績がなくてもＤランクの格付けがされます。
物品の資格審査申請をやってみませんか。

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第1回設備投資緊急支援事業 ／ 東京都

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

「2024年問題」の課題を東京都の助成金で解決しませんか。
働き方改革による時間外労働の上限規制が、令和6年4月から適用されます。
時間外労働の上限規制による人材不足等の対策に必要となる設備投資を新たに導入する事業に補助金を出すというものが、今回の「設備投資緊急支援事業」となります。
特筆すべきことは助成率（４／５）の高さです。

募集要項は４月上旬に公開予定です。
概要は以下となります。
第1回 設備投資緊急支援事業
◇対象者：
　2024年4月1日現在で、東京都内に登記簿上の本店又は支店があり、都内で2年以上事業を継続している中小企業者等

◇助成対象事業：
　運送・物流、建設業及びその他業種で、本年4月から適用される働き方改革関連法の時間外労働の上限規制による人材不足等の対策に必要となる機械設備を新たに導入する事業

◇助成対象経費：
　時間外労働の上限規制による人材不足等「2024年問題」の対策のための機械設備、器具備品、ソフトウェアの導入経費

◇助成限度額／助成率：
　1億円／5分の4以内

◇受付期間：
　申請予約：2024年3月21日（木）～5月21日（火）
　申請受付：2024年5月8日（水）～5月24日（金）

詳しくは下記リンク先をご覧ください。
https://www.tokyo-kosha.or.jp/support/josei/setsubijosei/setsubi_kinkyu/index.html

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空家セミナー・相談会

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

東京都行政書士会練馬支部空家対策推進委員会として以下のとおり空家のセミナー・相談会を開催します。
空き家に関するお悩み事のなんでも相談会です。
日時：令和６年２月１２日（祝）
　　　セミナー9時半～10時、相談会10時～12時
場所：ココネリ３F研修室２　
主催：東京都行政書士会練馬支部

ポスター掲示、チラシ設置にご協力いただいた練馬区内事業者様ありがとうございました。
中野古銭、コーヒースナックロック、イズミ鍼灸整骨院、100％ヘナサロンプレアディ、シアバターサロン からだ change、Design of Hair neat、ナチュラルケアサロン Ｒｙｏｖｏｕ、西武信用金庫大泉支店

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第11回まちゼミねりま ／空き家セミナー・相談会

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建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

今年度、次年度と所属する東京都行政書士会練馬支部の空き家対策推進委員会の委員長を拝命いたしました。
今回のまちゼミは見送ろうと思っていたところ、直々に練馬区商店連合会からエントリーの依頼がありました。
せっかくのお声がけに応えるため、取組んでいる空き家をテーマにまちゼミを開催することになりました。
最近みかける国土交通省の空き家のＣＭ。
貴重な不動産の有効活用は大切ですね。
空き家は誰もがなんとかしたい社会課題です。
まずは、お住まいの近くの練馬区の専門家に相談してみませんか。
「実家を相続したけど手入れができない」「売却したいけど方法がわからない」「空き家や空き店舗で活用できる補助金が知りたい」「家財道具の処分に困っている」など、空き家に関する何でも相談をいたします。
お茶にいくという軽い感じで、お気軽にお越しください。

第11回まちゼミねりま　／空き家セミナー・相談会
【日時】
1月26日（金）10：30～11：30
1月31日（水）17：00～18：00
2月1日（木）10：30～11：30
2月7日（水）13：30～14：30
2月12日（月）10：30～11：30
【場所】
ブロッサム東京行政書士事務所
練馬区豊玉北6-14-8-602
03-6821-1736

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2024年新年のご挨拶

2024年新年を迎えました。
能登半島地震で被災された方々にお見舞い申し上げます。
わずかですが、石川県の赤十字に寄付をいたしました。
また、羽田空港での事故、原因究明が急がれます。

今年は自宅でのんびり過ごしました。
ここ３年のお正月は、伊豆高原で宿泊し温泉を楽しんでいました。
宿泊先は事業譲渡がされ、著しくサービスが低下してしまいました。
デザートは水菓子、口休めのシャーベットなど気の利いたものを出していただきましたが、小さな温泉まんじゅう１個。
ただただ驚きです。

今日は元気に歩いて、スポーツクラブでアクアビクスに取組みました。
健康あってのお仕事。
今年も誠実にお客様の支援をしていきたいと思います。
何卒、この１年もよろしくお願い申し上げます。

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変形膝関節症と断食とうなぎと

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

本日は仕事納め。
ご用命いただいたお客様、本当にありがとうございました！
無事に１年仕事ができたこと、ありがたく思います。

11月下旬に膝の痛みが続き、整形で変形膝関節症と診断を受けました。
どうしたら治りますがとドクターに伺うと、瘦せること、リハビリに通うこと、インソールを作ること。
そう簡単に痩せることはできません。
腹をくくり、リハビリ、インソールづくりをすることを決意。
インターネットで膝関節症にいいという、ニューバランス880のスニーカーを購入しました。
東京で880モデルがある店舗は、二子玉川店と銀座店のみ。
あぁ、当分治りそうにないな。

膝が痛くなる前に、断食する予約を入れていました。
既に支払いも済ませてあるので、足を引きずりながら浜松に向かう。
宿坊が山頂にあり、毎日山の上り下りを3往復。
足が痛いは、急な山道で息は上がるはで、早く帰りたい気持ちでいっぱいでした。
1日1回夕食がとれるゆるい断食で、食事はおいしかったです。
おなかがすいたときは、炭酸水を飲むことができたのでそう苦痛ではありませんでした。
宿坊も快適でした。
3泊4日で体重は2kg減、通常の生活に戻り、するっと2kg減で合計4kg痩せました。

断食後、通常の生活に戻る際は、脂っこいものはすぐに食べないことと説明がありました。
禁を破り、断食に入る前にタクシーのドライバーさんに聞いたおすすめのうなぎ屋でランチをしました。

体重減と山の上り下りの荒療治が功を奏したのか、膝の痛みはうそのように消えました。
リハビリ、インソールをキャンセルし、いまは元気に歩けることに感謝しています。

よいお年をお迎えくださいませ。

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令和5年度サイバーセキュリティ対策促進助成金

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

令和5年度サイバーセキュリティ対策促進助成金とは、サイバーセキュリティ対策を促進するために必要となる設備等の導入に要する経費の一部を助成するものです。
令和4年度事業者自身で申請し不採択だったため、ブロッサム東京行政書士事務所が支援することになりました。
採択率など採択に関する情報がないため、中小企業振興公社に問い合わせてみました。
採択率は50％ぐらいということでしたが、万全を期してＳＥのアドバイスを受け渾身の事業計画書を作成しました。
導入するセキュリティ機器は、ＵＴＭとサーバー機です。
結果は一部採択、一部不採択。
こんな経験ははじめてです。
サーバー機に関しては、10％台の採択率とのことでした。
えっ、早く言ってよ～。
不採択理由は開示されません。
サーバー機は、汎用品ではなくカスタマイズ品でした。
カスタマイズ品に関しては製品のカタログがなく、審査側には客観的な仕様が把握できません。
導入前後を比較するにしても、曖昧ということもあるのでしょう。
国のＩＴ導入補助金の導入ツールは、すべて汎用品でカスタマイズ品はありません。
このことからも、カスタマイズ品は助成金になじまないことがわかります。
今年度最後の1月募集にエントリーする事業者に、少しでも役立つよう情報を共有いたします。
がんばってください。

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TEL０３－６８２１－１７３６　FAX 03-6700-1822

空き家相談会 ／ ワンポイントアドバイス

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
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11月は空き家に関するセミナー相談会が2回ありました。
1つ目は東京都行政書士会練馬支部として、2つめは練馬区役所主催のものです。
住宅ローンを完済したが、抵当権の抹消登記をせずにそのままにしている方が思いのほかいます。
銀行から抹消登記用の書類が届いているはずなのに、紛失して手元にない。
安心してください。銀行に書類の再発行ができます。

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東京都創業助成事業

こんにちは、東京都練馬区のブロッサム東京行政書士事務所の女性行政書士の鈴木です。
建設業許可、産廃許可、宅建業免許、補助金申請（事業再構築・ものづくり）サポートをしています。

5年ぐらい前は、操業を支援する補助金は国レベルで募集はありましたが、
国の政策が事業承継支援へとシフトし、現在は国レベルの創業補助金はありません。
しかし、東京都のみ創業助成事業は継続しています。
創業から５年以内に申請することができ、手厚い内容となっております。
例えば人件費に充てたり、ＰＣ購入が可能です。
一般的な補助金は、人件費や汎用性が高いＰＣは経費に計上できません。
該当する事業者は、ぜひ利用してほしい助成金です。
もちろん弊所にも創業助成金の支援依頼があります。
申請の3週間前、驚きは申請の1週間前のご依頼がありましたが、これらはお引き受けできません。
課題を解決するものか、地域社会に貢献するものか、儲かりそうかなど、誰がみても納得できるビジネスモデルを作成しなければなりません。
また、市場の動向も調査しなければなりません。
補助金事業を手掛けたことがない方は、肌感覚で市場はこうだ！と言い切るかもしれません。
こんな根拠があると示し、説得していく計画を書かなければならないのです。
下準備だけでも１週間以上はかかります。
これでおわかりいただけたでしょうか、１週間で完成は難しいことを。
東京都の創業助成事業の採択率は10％台。
難易度が高い助成金です。
優秀な事業計画でないと合格できないレベルです。
安易な気持ちでは、合格は無理です。
本気で取り組みたい方、ブロッサム東京行政書士事務所は全力で支援いたします。
今から準備して、来春に申請をしませんか。

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