工事完了報告会。

11/6（日）、G棟集会室にて大規模改修工事完了報告会が行われました。

半年以上もかけて行われた今回の改修工事は、前半は進捗状況に工事予定との多少の差異はあったものの、工事スケジュール調整をしながら行われ、無事予定通りにほぼ全工程を終えることができました。また工事金額についても、予定していた予算内で充分納めることが出来ました。

 

冒頭、野崎理事長による管理組合あいさつの後、工事管理報告が行われました。

上の写真は、施工会社である株式会社カシワバラコーポレーションの樽見氏による説明の様子です。

元々予定していた本工事に加え、足場を組んでみてから判明した追加工事（設計変更工事）の説明が丁寧に行われました。

また手元に配られた資料には、多岐にわたる工事内容が写真で提示され、それぞれについて丁寧にご説明頂きました。

 

下の写真は工事写真のほんの一例です。

 

その後、施工管理を行った株式会社東急コミュニティー真鍋氏により工事管理報告が行われ、工事管理全体の総括と、主な工事と管理のポイントなどが丁寧に説明されました。

その後、質疑応答の時間となり、参加者の方々からの質問に答える形でほぼ報告会の本内容を終了しました。

 

最後に、管理組合より住民を代表して、素晴らしい仕事をしてくださった樽見氏、真鍋氏に感謝状を贈呈です。

理事会としましても、無事この時を迎えることができて感無量です。

本当にありがとうございました。そしてお疲れ様でした！

A棟屋上へ。

今回の大規模改修工事を機に、屋上へ上がらせて頂きました。

建物の外壁はじめ共有部分の内外装を改修工事しておりますが、普段目にする事もない屋上も、その対象となります。

大きくは、老朽化した避雷針の交換と、屋上の防水工事です。

 

 

A棟には２本の避雷針があります。こちらはその１本。

 

避雷針に落ちた電流が、こちらで4方向に分配されて地面に放電されるようになっています。

外壁を伝って地面まで・・・

 

通称ハト小屋（実際にハトはいません）に収まっている排風機。各階のおなじ部屋番号共通で、各戸のキッチンや浴室の換気扇に繋がっています。

 

見学させていただいた時点では。まだ防水工事は途中でした。床面にはアスファルト防水材が貼られ、つなぎ目をシーリング材で固定された状態でした。この後、上から防水塗装が施されます。

 

外壁スレスレまで寄ってみた状態・・・ヒヤヒヤです。

 

株式会社カシワバラコーポレーションの樽見所長。

お忙しい中、お時間を頂きましてありがとうございます。

足場材の撤去。

一部の棟では、壁面塗装工事も終わり、覆っていた足場材などの解体が始まりました。

 

その様子を少し見学させていただいたのですが、次からつぎへと重たい鋼材を下ろしていく職人の方々の手際のよさに、しばし見惚れてしまいました・・・

 

壁面を覆っていたシートも、綺麗に畳まれて次の現場へ・・・

暑い中、本当にお疲れ様です！

廊下照明モックアップ２。

６/7に紹介致しました供用廊下照明のモックアップですが、先日A棟1階と2階と3階フロア全体に更新されました。

対象は内廊下のある、A、C、E、F棟になります。

 

写真では分かりにくいかもしれませんが・・・

 

こちらが1階。

 

こちらが2階。

 

こちらが3階

 

2階が電球色で温かみのある雰囲気、3階が昼白色で自然な雰囲気、1階がその中間な雰囲気です。

お時間のある際に、是非実際の様子をご確認ください。

 

 

 

バルコ二ー改修完了。

私が居住するC棟は、外壁とバルコニーの改修は概ね終了したようです。作業員の方々には快く写真撮影にもご協力いただきました。

 

 

毎日作業員の方々が窓の外からやってきて、バルコニーで少しづつ作業されてまた次のお宅へ・・・という不思議な光景を、リビングから見ることもなくなります。

後は植物の仮置き場から、残った植物の鉢を持ってこなければ・・・

 

 

カシワバラ・コーポレーションの作業員の方々、バルコニーを綺麗に仕上げて頂きまして、ありがとうございます。