管理会社の変更

つい先日、新聞、インターネットで報道されましたが大阪の管理会社の人間が管理組合のお金の使い込みの事件です。
使い込んだ金額は数千万円だそうです。
どうしてこのような事件が繰り返し起きるかは、簡単に答えが導き出せます。要は通帳と印鑑をその人間に渡したからです。通帳と印鑑は別々に保管するように法律で義務づけられていますが、ついつい安心して理事長が渡したからです。通帳は渡しても印鑑は渡してはいけないのです。
われわれ日本人はすぐ、阿吽の呼吸で信用してしまう習慣があります。詳しい事情は分かりませんが欧米は人種が沢山いてこのような事故は少ないと聞きます。
このような事件は大手の管理会社にも過去にありました。
管理会社を変更しても、意識をしっかり持たないとまた興してしまいます。それだけに理事長は大変な仕事です。もっと意識をしっかりもって仕事に励むのと、管理組合自体意識をしっから持たないといけない事件でした。
さて管理会社変更は組合員が変更したいという意識で固まれば、それはその方がうまくいきます。
だが、理事長及び一部の方があの管理会社嫌いだから変更したとしても後々うまくいきません。
管理会社の変更は簡単なようで難しい業務です。
契約変更は三月あれば解約できますが、組合員の総意で解約すればいいのですが、一部の人間の好き嫌いで変更されたのでは他の人間がその会社とうまくいっていた場合は問題が多いです。

変更は総合的な判断が必要です。
例えば、会社自体動きがいい。上司が時々訪ねてくれる。普段の修繕工事やリフォーム工事の対応がよい。大規模修繕工事にがつがつしていない。いろいろな要素を考えて判断が必要です。
変更したいときはリンクをしておきますのでご相談ください。https://tama-plan.net/service/management-companies-change/