白山通り

朝、自転車で文京区を回っていると、白山通りが緑豊かで落ち着いた趣があります。片側３車線の大きな道路ですから道路管理者も管理のウエイトが他より大きいのではと思うのですが、どうでしょうか。都会の中では緑が少ないので並木道など緑の多いところはいいですね。

今回は、マンションと戸建ての良いところと短所について
マンションは、戸建てより比較的に価格が割安で駅に近い利便性を重視したものが多いようです。安全性も鉄筋コンクリート構造や鉄骨鉄筋コンクリートなどの構造のため耐久性・耐震性に優れています。大型マンションでは様々な共用施設が整備されていて、環境面での魅力もあり、最近では、郊外の高齢者が戸建てから都心のマンションに住み替えるケースが増えています。
しかし、増改築ができず、毎月の管理費も思いの外かかります。
戸建ては、リホームや立て替えも自由にでき、駐車場のスペースがあれば駐車料金もかかりません。しかし、土地の価格が大きいので購入費用は高く、建物の傷みも早くメンテに費用がかかります。
さて、皆様はどちらを選ぶでしょうか。

大木

小石川の傳通院近くに大木があります。注連縄が飾られているので由緒ある木だと思います。幹の部分が半分くらい枯れてしまってますが、幹の一部から枝が伸びて上の方は枝振りよく広げています。古い物と若い物が同居して一緒に１つの大きな物として協力しあっているように思えます。

今日からは、マイホームを購入するときの基本知識についてお話ししていこうと思います。まず、自分がどのようなマイホームを希望しているのか、予算に合うのかなどを整理していく作業が必要です。・どこに住みたいか。沿線・地域など。・新築か、中古か。・マンションか、戸建住宅か。・通勤、子供の学区、利便性、自然環境、予算など優先順位はどうか。・将来の買換は。
逆に今の住まいの不満、不都合などの問題を整理することで、希望する住宅像が浮かび上がってくると思います。まず、紙に書いて整理していきましょう。

昆虫の羽

ある駅の入り口の上に金属で作った昆虫の羽に似たオブジェがあります。羽があれば胴体があるはずですがありません。いったい何を表現しているのか分かりません。蝉かトンボか、私には昆虫の一部分としか思えません。分かっている人がいたら教えてください。

今日は、「ペットは不可」と契約書に記載されているにもかかわらず、内緒で猫や子犬を飼ってしまったらどうなるのか？？を考えることにします。
ストレートに判断すると、用法違反により賃貸借契約を解約されても文句は言えません。大家さんに直訴して、お願いする手もあります。しかし、他の住人に示しがつかないことになります。やはり、事前にペット可かどうか確認して、可能なところを探すのが一番いいでしょう。

魚に顔

大塚の公園に一時はやった人面魚の像があります。その人面魚の尾びれの上にも古代ローマ風の人物像がのっています。まか不思議なおとぎ話に出てくるような世界に引き込まれそうな感じです。子供たちは喜んでおとぎの世界を楽しんでいるようです。

「賃貸住宅紛争防止条例」についてですが、東京都が全国ではじめて「東京における住宅の賃貸借に係わる紛争の防止に関する条例」を制定し、平成１６年１０月１日から施行しました。この条例は、都内の住居用賃貸住宅の取引の媒介・代理を行う宅建業者に対し、説明書を交付するように義務づけています。これによって借り主が契約内容を認識し、納得の上で契約することでトラブルの未然防止を図ることを目指しています。内容の基本は、退去時の通常損耗等の復旧は、貸し主が行うこと。ただし、借り主の落ち度による損傷に関しては借り主が負担する。というようなことが具体的に説明されています。