Ｈ３０不動産を取得したときの税金（3，不動産取得税）

※3，不動産取得税

土地や住宅を買ったり、住宅を新築、増改築したときには、
不動産取得税の対象となります。

取得の原因が売買、交換、贈与、建築などのいずれであっても
課税されます。

但し相続による取得の場合は課税されません。

不動産の価格（固定資産税評価額）✕税率＝税額

本則の税率は４％ですが、住宅関係の場合３％に軽減されます。

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Ｈ３０不動産を取得したときの税金（２，登録免許税）

※２，登録免許税

土地や住宅を取得すると、自分の権利を明らかにするために登記をします。
このときにかかるのが登録免許税です。

不動産の価格（固定資産税評価額）✕税率＝税額

税率
所有権の保存登記　０.４％

所有権の移転登記　相続０.４％　贈与２％　売買２％

抵当権設定登記　　０.４％　

所有権の移転登記　仮登記１％

軽減措置
平成３１年３月３１日までに行う土地の売買による所有権移転登記については１.５％
土地の所有権の信託の登記については０.３％に軽減されます。

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