※契約後、所有権移転登記前に売主又は買主が死亡したらどうするの？
売買契約は無効になりません。相続人による登記申請手続きが必要です。
・売却後死亡したとき
相続人全員と買主により所有権移転登記申請を行います。
被相続人の代わりに所有権移転登記をすべき申請人の証明
のために法定相続情報証明制度を利用するとなにかと便利です。
・購入後死亡したとき
不動産の所有権を取得したのは被相続人なので、被相続人名義
にしなければならず直接相続人名義にはできません。
相続人全員でなく、相続人の一人から所有権移転登記を申請する
事ができます。
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