不動産取得税てなに 2017年08月31日 | 住宅の税金について TOP 土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所在する 都道府県が課する税金です。 不動産の価格（固定資産税評価額）× 税率（４％）＝ 税額 で算出しますが、平成３０年３月３１日までは不動産取得税の課税標準 については固定資産税評価額の１/２相当の額とする特別措置が認められ ています。 住宅や住宅用土地については、ある一定の要件を満たせば別途軽減措置が あります。 TOP 四日市の不動産のことならアーバンホームへ！ アーバンホーム
固定資産税評価額額とは 2017年08月28日 | 住宅の税金について TOP 固定資産税評価額は土地、家屋のそれぞれに定められ、立地、環境、建物の構造、設備などから 不動産を評価することで決まります。 適正な時価のもと算出する為に、３年に一回見直しされます。 固定資産税評価額を調べる方法 １、固定資産税課税納付書を見る 市町村から届く固定資産税納税通知書に同封されています。 ２、市役所の資産税課で証明書を取得する 手数料が300円～400円ほどかかります。 TOP 四日市の不動産のことならアーバンホームへ！ アーバンホーム
登録免許税てなに 2017年08月28日 | 住宅の税金について TOP 不動産の登記をするときの税金です。 不動産の価格（固定資産税評価額）×税率＝税額 税率は、所有権の保存登記０.４％、所有権の移転登記（売買）２％ ですが、一定の要件を満たした場合、税率が軽減されます。 TOP 四日市の不動産のことならアーバンホームへ！ アーバンホーム
土地や家を買ったらどんな税金がかかるの？ 2017年08月27日 | 住宅の税金について TOP 契約書を交わすとき印紙税（国税）、登記をするとき登録免許税（国税）、 取得したあとで不動産取得税（地方税）、住宅取得資金の贈与を受けたとき 贈与税（国税）、相続したとき相続税がかかります。 税金は納めるのが通例ですが、戻ってくる税金があります。 それが所得税の確定申告のときの所得税の住宅ローン控除（国税）です。 これらの税金ついては、特定の場合には税金が軽減されます。 TOP 四日市の不動産のことならアーバンホームへ！ アーバンホーム
印紙税てなに 2017年08月26日 | 住宅の税金について 不動産の見学に行った時、営業から渡される諸費用の明細書に 印紙２万円等と明記されています. この印紙とは、土地、建売、中古住宅の購入や建築請負契約 をする時には、契約書を取り交わします。 その契約書に印紙を貼り消印をします。 この印紙のことで、これが印紙税の納付です。 また、住宅ローン等の借用書（金銭消費貸借契約書）にも 印紙税の納付が必要です。 高額の印紙は郵便局で販売されています。 TOP 四日市の不動産のことならアーバンホームへ！ アーバンホーム
