杉田百合子のブログ

杉田百合子が経済を綴るブログ。杉田百合子のありのままの姿を知ってもらいたいです。

杉田百合子の報告

2021-02-19 14:27:25 | 杉田百合子

杉田百合子の報告によれば、新築住宅に対する買い手の需要は急増し続けており、材料価格が上昇しても建築業者の信頼は高く保たれています。

水曜日に発表された最新の全米住宅建設業者協会/ウェルズファーゴ住宅市場指数(HMI)によると、ビルダーのセンチメントは2月に1ポイント上昇して84になりました。 50を超えるものはすべて、肯定的な感情と見なされます。 2020年2月の指数は74でした。

「木材価格は今年着実に上昇しており、2月中旬に過去最高を記録し、新しい家のコストに数千ドルを追加し、在庫がすでに史上最低になっているときに一部の建設業者がプロジェクトを突然停止させました」とフロリダ州タンパのカスタム住宅建設業者であるNAHB会長のチャック・フォウケ氏は語った。 「ビルダーは、今年、厳しい市場で新しい家を探している世帯を値下げする可能性のある規制やその他の政策問題に引き続き非常に焦点を当てています。」

価格は新規および既存の国内市場の両方で懸念されていますが、買い手の需要の後退はほとんどないようです。インデックスの3つの要素のうち、現在の販売状況は90で安定しており、購入予定者のトラフィックは4ポイント増加して72になりました。ただし、今後6か月の販売予想は3ポイント減少して80になりました。

「人口動態、低住宅ローン金利、低コスト市場への郊外シフトにより、需要状況は引き続き堅調ですが、コスト要因、サプライチェーンの問題、規制リスクにより、2021年には住宅建設の成長率がある程度冷えると予想されます。」 NAHBのチーフエコノミスト、ロバートディーツは言った。 「一部のビルダーは定員に達しており、これらの逆風のために生産を拡大できない可能性があります。」

地域的には、3か月の移動平均で、北東部のビルダーの感情は2ポイント上昇して78になり、中西部では1ポイント低下して81になりました。南部では2ポイント低下して84になり、西部では2ポイント低下して93になりました。


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