赤い戦士の六段なんてもうどうでもいい!

外食大好き☆剣道のちポルシェ、ときどき大家さん、ところによりバンドマン

3月30日(水)小刀ホルダータイヤ交換ネトバン剣連退会ワカT剣道

2016-03-31 02:25:55 | 日記

スゲー眠くてさぁ~ん(゜U。)時ころバタンキュー(*_*)
なぜかろぉ~く(゜U。)時ころ目覚めて眠れん(-_-;)ナンダコレ?
パソコンかちかち♪ゆうつぶとヘスブクの動画いじる…
つながりとかリンクとかコメントとかとか…ヨクワカラン(--;)
まぁいいか\(^o^)/


向こう1・2週間は気温が高いらしいので午後からタイヤ交換してしまう予定
天気予報見たら午後から雨!?マジか!?
じゃぁせっかく謎の早起きしたから今交換してしまおー( ̄0 ̄)/

で、タイヤ交換オワタ\(^o^)/


朝飯食ってのんびり…
剣連にメール1年遅れ(^o^;)
ドレミファ行ってネトバン開設☆さて使い勝手はどうか?
イオン5%引きチーン♪いつもはスポドリとコーヒーと蒟蒻ゼリー
ガソリン満タン♪タイヤのエアーも満タン♪心も満タン♪(^○^)


夕寝して(/0 ̄)
ワカT剣道いてきたー(^^)/_☆\(^^)後半から稽古参加
ムR先生ヨシオK先生と二刀で♪ありがとうございました_(._.)_
さて、ワカTの垂れネームを発注しよーか☆


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3月26日(土)朝稽古休みスカイプ昼寝ホッケンK基本も二刀で

2016-03-27 02:30:32 | 日記

昨日は仕事が忙しく
深夜1時まで残業してた…
6時のアラーム♪つ、つらい(*_*)
ほらまたサボっちゃったじゃん!朝稽古!


午前中はパソコンかちかち(*^-^)ヘ_/
マルトミスカイプ♪
午後はゴロゴロ昼寝して飯食ってのんびりダラダラ…
夜はホッケンK剣道いてきたー(^^)/_☆\(^^)後半から稽古参加
北○署の若い衆と二刀で基本稽古もさせていただきましたありがとうございました_(._.)_


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3月23日(水)寮チェック体調悪ワカT休みようてい工事代てんぐ電気代稽古会予定

2016-03-24 02:24:38 | 日記

半期に一度の寮チェック
会社のSV(サラリーマンバイザー)が来た
いつもは事前に掃除してA評価しかもらった琴なかったけど
今回は1ミリも掃除しないでみた…
A評価だた\(^o^)/


いやいや超昼寝したわ(^o^;)
さて、ワカT剣道に行く時間なんだけど
昨日からなんか体調イマイチモコミチなんで休みますムリはしない(>_


北洋ATMようてい牧場の工事追加分振込チーン♪
コンビニでてんぐ牧場の電気代支払いチーン♪
マクスでいつもはパン
帰ってのんびりダラダラ…


マルトミスカイプ♪
稽古会の打ち合わせ?
8月の赤胴
10月の合宿
今年度も剣道ガンバオー( ̄0 ̄)/


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3月18日(金)昼すぎまで寝ようてい除雪代トラいつもの珈琲ゼニB剣道兄貴2に遺言

2016-03-19 02:29:17 | 日記

昼すぎ起き☆よく寝た(/0 ̄)
飯食ってのんびりダラダラ…
夜はゼニB剣道行くよー
サボるなよオレσ(^_^;)


夕方までのんびりダラダラして…
北洋振込ようてい牧場除雪代チーン♪
トライアルでいつものコーヒー♪
ゼニB剣道いてきたー(^^)/☆\(^^)
居残り稽古から参加ありがとうございました_(._.)_


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3月14日(月)ケミアプラスト久々静岡シンブKサボりヒキコモリ

2016-03-15 02:24:11 | 日記

337 CHEMISTRY「君をさがしてた」俺が歌うとこうなる youtu.be/1CZVmOxDYvw @YouTubeさんから
オレひとりぃ♪


昼すぎ起き☆よく寝た(/0 ̄)
飯食ってのんびりダラダラ…
ゴロゴロしてたら静岡の時の後輩エンDさんから電話♪ろぉ~く(゜U。)年ぶりか!?
静岡懐かしいなぁ…[雲雲雲]皆さん元気そうでナニヨリ♪
俺は今、幸せイッパイ夢イッパイオッパイだよ~♪


今日はシンブK道場行く気マンマンだたけど
なんかダルいんでサボりますσ(^_^;)ダメダメじゃん
さて、れっつヒキコモリ♪


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3月10日(木)てんぐ牧場決済千の湯納め

2016-03-11 02:28:23 | 日記

さて今日はいよいよ松本伊代はまだ16才♪
人生で一番高い買い物をするよ☆
人生で一番高い買い物と言えば総入れ歯夢のマイホームだよね♪
俺の場合はちょっと違って牡馬6頭のいる牧場を丸ごと買うよ☆
すみませぇ~ん♪ココからココまで全部下さぁ~い♪(^^)v


ドレミファいてきたー\(^o^)/
さて昨年、長年の夢が叶ったばかりなのに
半年後にまた大きな夢を手に入れましたよ☆
気になるお値段は…さぁ~ん(゜U。)万赤円チーン♪毎月の返済は200赤円チーン♪
今すぐお電話はコチラまで↓↓↓(゜Д゜≡゜Д゜)?


千の湯 にキター\(^O^)/
なんか今月いっぱいオッパイで閉店するらしいよ(@_@;)
10周年らしいんだけどレジャスポも普通のゲーセンも一緒に閉店…エッ!?赤字なの!?
定期借家権のナンチャラの関係なのかな(・_・?)儲かってるように見えるけど…
今日はゆっくりのんびり納めしとくよ♪twtr.to/x05Zw


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夢のマイホーム?

2016-03-10 23:55:47 | ひとりで大家さん
さて7年目(46才)の話…

1年目(40才)から6年目(45才)はコチラの後半
http://blog.goo.ne.jp/akaisenshi2/e/5b1faf49f8a861b2de144e1b5577eafb

ポルシェ買った後の人生計画
・50才くらいまで頑張って1000万貯めてちょっと新しいアパートまたは古くてもちょっと大きめのアパートを買う
・死ぬまでに5000万貯めて10戸くらいの新築アパートを建てる
・それができれば俺の人生悔いはない
・定年後はアチコチ旅行とか行きたいな~

な~んて考えてたら今年の入って仲介さんから電話♪
内容はようてい牧場の修繕の件
1Fテナントのブレーカー交換
2Fにまとまっていた各ブレーカーを各部屋へ移動
屋根の排水管の凍結防止にヒーター設置及びソレだけのためのブレーカーとメーター新設
2Fのシャワー設置及びそのための給湯器設置
先上がりになってる給排水配管の総入れ替え←これがデカイ
ナンヤカンヤで110万以上チーン♪
まぁ・・・古い建物だから・・・しょーがない
後ついでに・・・みたいな感じで「最近、銀行の支店長さんと知り合いになって、融資の話になって、アカイさんの話をしたんですよ、そしたら融資できそうなこと言ってましたよ」
マジ!?たぶんダメだとは思うけどいちお紹介して!とりあえず話してみる

で、会う前に電話♪
住民票は札幌市外です
保証人は付けれません
心臓いじってるので団信加入できません
サラリーマンの年収は300万以下です
今持ってる物件の評価額全部で1000万くらいです
自己資金は200万くらいです、来年になれば500万くらいになると思います
確定申告は1~6年目全部赤字です
「でもそれって減価償却ですよね?」
そうです現在満室で順調に稼働してます
「ん~・・・住所さえ移していただければ問題ないと思いますよ」
マジすか!?資料持って行きます!

で、面談したのが1月末・・・
必要な資料コピーして
色々2時間くらい話し込んだかな?・・・
「あとは物件の資料ですね、3000万くらいならイケると思います」
じゃあそれくらいの物件探して資料持ってきます!!

さて、久々に検索しまくるか!と目をキラキラさせていたら・・・
次の日、仲介さんから電話♪
「ウチで管理してる物件でそれくらいの売りに出てるのがあるんですけど・・・」
怖いくらいナイスなタイミング♪
「場所がネックなんですけどそれ以外はいい物件だと思いますよ」
話を聞く限り確かにそのとおりだと思った
とりあえず次の休みに見に行きます!
ネットで周辺調べる・・・
立地、幹線道路、学校、病院、コンビニ、スーパー、交通機関、などなど・・・
同条件の家賃、近隣の空室状況、似た物件の売値、などなど・・・
いつも見る基準は【自分だったらそこに住みたいか?】
今まで見た中で一番住みたくない場所・・・

で、見に行ったのが2月頭・・・
天気も悪かったけど予想通りの悪条件・・・
なんでこんな所に家建てたの?って感じ
でもこの街ではコレが普通なんだよな~
コレまた幸運な琴に、この街に住んでいた琴がある
仕事で色々な建物を見る機会もあった
仕事中に仕事してた・・・
ん~断る理由がない・・・
仲介さんに電話♪買います!
銀行さんに電話♪借ります!

で、ワクワクする期間も短く
コロコロと話が転がるように進み
2月末に契約
3月10日に決済
必要な現金用意して銀行の応接室へ・・・
オレと仲介さん、売主と仲介さん、司法書士の先生、火災保険屋さん、支店長と融資担当者・・・
ナンダコレ?みんなグルになってオレを騙してない?新しい詐欺か!?・・・
オレみたいな素人がこんな大きな買い物しちゃっていいのか?チョットコワイ・・・
なんか・・・世間のお父さんがマイホーム買う時って・・・こんな感じなのかな?
過去に飲食店で独立オーナー目指して頑張ってたけど、独立してお店買う時って・・・こんな感じなのかな?
違う形で成功したな♪結果オーライ☆

仲介さんの会社に移動
管理の話、今後の話、今までの話・・・
お世話になってる仲介さん、知り合ったのが2010H22年、オレの苦労も知っている
なぜか2人でガッチリ握手!!「おめでとうございます!」ありがとうございます!
銀行さんが融資してくれるなら今後の計画も変わってくるよ
100戸くらいのマンションでもイケるんじゃない!!
話が来てから実に1ヶ月半で人生計画がガラッと変わりましたとさ♪

若い頃よく言っていた・・・
【人生なんて半年あれば余裕で180度変われる】
半年後・・・嫁さんと子供とかいたりして(o´ェ`o)ゞ

7年目の確定申告はコチラ
http://photozou.jp/photo/show/157338/245917864

8年目(47才)以降はコチラ
https://blog.goo.ne.jp/akaisenshi2/e/44acfe40e9266eef388aa4e14da9833f
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3月5日(土)朝稽古行かずワカT剣道モバレコムビラストホッケンKヤってない

2016-03-06 02:26:47 | 日記

朝稽古サボり(^_^;)ムリはしない
午前中ワカT剣道いてきたー(^^)/_☆\(^^)
後半から稽古参加
10月に卸した37の竹刀がやっと壊れた(^_^;)完成品2千円くらいのやつ☆なんて経済的♪
ありがとうございました_(._.)_


昼飯食ってのんびり…
モバレコムービー作る♪
これを今月と来月にアプして…音楽活動?休止
普通のオッサンに戻ります!!
最近は剣道に夢中だからなぁ~f(^^;


ちょっと夕寝して…
よぉーし!今日は2部練だぁ!
ホッケンK剣道いてき…(-_-;)ヤってない…
まぁしょーがない\(^O^)/
オヤツでも買って帰ってのんびりダラダラしよ♪


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3月2日(水)病院薬月いちオシゴト融資申込火災保険確認ユウSK剣道

2016-03-03 02:26:36 | 日記

昼前起きいつもの病院いつものお薬
北洋信金記帳月いちオシゴト
帰って飯食ってコーヒー飲んで
牧場資料まとめドレミファ行く
夢のマイホーム?買っちゃうよ♪


ドレミファいてきたー\(^o^)/
夢のマイホーム?てんぐ牧場の購入書類たくさん
住所氏名印鑑住所氏名印鑑…(-_-;)メンドクサイ
火災保険の担当者来て内容確認…(-_-;)メンドクサイ


ちょっと夕寝して(/0 ̄)
ユウSK剣道いてきたー(^^)/_☆\(^^)
最後の回り稽古から参加
いつものように小刀ホルダー活躍
3人の先生と二刀で稽古させていただきましたありがとうございました_(._.)_


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