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ラーメン激戦区神田へ!ライフコンサルを通して、キャリアUPと人財育成を!

2025-01-15 20:08:38 | 日記

こんにちは、海野甲太郎です。

 

1月14日は「マンリーデー」だそうです。

想いを寄せる女性に男性から愛の告白をして欲しいという思いから制定されたのだとか。

 

想いを伝えるのは大事ですね。

日頃から実践していきます。

 

今回はラーメンについて書いていきます。



■神田でラーメンを食べに!ラーメン激戦区!

 

私は無類のラーメン好きです。

仕事で色んな場所に行くことが多く、仕事先の場所で美味しいラーメン屋さんがないか探したりします。

 

今回は仕事で神田に行きました。

 

神田と言えば言わずと知れたラーメン激戦区です。

私の知る限りでは、有名なところですと、「家系のわいず」、「とんこつのせまかっちゃん」、「神田麵屋武蔵神山」、「三田製麵所」、「カラシビ味噌らー麺 鬼金棒」などがあります。

 

そんな激戦区の中でも私が好きで食べたくなる二郎インスパイアの店があります。

それが「盛太郎」です。

 



■神田にある二郎インスパイア系「盛太郎」をご馳走!

 

盛太郎のオススメは普通のラーメン(850円)です。

 

スープは二郎系の醤油豚骨スープ、麺は極太麵の固め。

具材は二郎らしく、豚は分厚く味も染みていて私好みの豚です。

 

 

そして、私がこの盛太郎に通う理由は二郎系の中でも三田本店や目黒店に並ぶコスパの良さ。

 

昨今のラーメン屋さんは原価が高いため、基本的にラーメンの値段は千円を超えます。

このご時世なのでしょうがないと言えばしょうがないです。

 

二郎と言えばデカ盛りでコスパの良さが売りの一つですが、インスパイア系は軒並み普通のラーメンでも千円を超えてきます。

 

元ラーメン屋さんで働いていたこともある私の感覚ですと、千円を超えていればデカ盛りが当たり前でした。

今はコスパとは言いきれなくなってしまいました。

 

原価を上げて美味しくし、その分利益率の高い具材で採算を取るためにトッピングを増やしたラーメンをオススメするのは分からないわけではないですが、ちょっと違うと感じます。

 

そんな中で盛太郎は二郎インスパイアの中でも最安値で高コスパを実現してくれています。

その努力を感じ、ついふらりと訪れてしまいます。

 

 

私は二郎系を食べる時は基本的にもやしと豚をスープの中に浸して温めつつ、麺を冷ますために「天地返し」をして食べます。

「天地返し」とは、野菜と豚を麺と入れ替えてひっくり返して食べるやり方です。

 

ただし、私のこだわりはひっくり返す時にれんげを使わずに箸だけでこぼさないようにひっくり返します。

そうして麵をすすりながら温まった野菜や豚をほおばりながら味わって食べます。



■ライフコンサルを通して、キャリアUPと人財育成を!

 

今回は神田の「盛太郎」について書いてきました。

 

昨今のラーメンの価格高騰が広まっている中で、低価格を貫くラーメン屋さんはありがたいですね。

ラーメン二郎を私が好きな理由は、事業立ち上げ当初、お金が無い時に安くて腹いっぱいに美味しく食べられたからです。

どんなに気分が滅入っていてもラーメン二郎を食べたら元気になります。

 

人は美味しいものを食べてお腹がいっぱいになったら、元気になったり幸せな気持ちになれると思います。

食は人を救う!

私は食を通して人を元気にしていきたいと考えております。

 

今年の目標はフードセレクトショップを開業することです。

そのためにもライフコンサルを通して、関わる人々のキャリアUPや人財育成に取り組んでいきます。

 

より多くの仕事仲間の人生がより幸せになり、事業規模が大きくなれば目標やビジョンが叶えやすくなると思うからです。

今後が楽しみですね。


理想の賃貸物件を和泉商会の不動産仲介で実現へ!コミュニティビジネスで貢献!

2025-01-07 13:01:14 | 日記

こんにちは、海野甲太郎です。

 

1月7日は「爪切りの日」だそうです。

爪を切る日とされていた風習があり、その風習が記念日にされたのだとか。

 

日本で爪を切る日があるんですね。

さっそく切ってみたいと思います。

 

今回は不動産仲介について書いていきます。



■皆様のお役に立てるように!コミュニティビジネスで不動産仲介!

 

私はコミュニティビジネスで5つの事業を展開しております。

 

・コンサルティング事業

・イベント事業

・不動産仲介

・小売り

・人財事業

 

その中でも不動産仲介は事業を始めてもうすぐ1年が経ちます。

皆様のおかげさまで毎月2、3件ペースでお客様の不動産仲介をサポートする事ができております。

この場を借りて厚く御礼申し上げます。

 

 

元々は素人でしたが不動産仲介を始めて、経験を積んできた私なりの借主目線から見た時の理想の賃貸物件を見つけるまでのポイントをシェアさせていただければと思います。

何か皆様のお役に立てれば幸いです。

※あくまで個人的な意見ですので、絶対というモノではないという前提でご一読いただけると嬉しいです。



■損しない賃貸物件の見方をシェア!

 

早速、理想の賃貸物件を見つけるまでのポイントをシェアしていこうと思います。

 

①物件の見方について

物件は現在、たくさんのWEBサイトで探す事ができます。

最近ではアプリで探すのが主流のようで、CANARYやニフティ不動産というアプリで気になる物件を送っていただく方もいらっしゃいます。

 

しかし、このアプリに掲載されている物件は物件名が掲載されておらず、住所の途中までしか書いていない物件が少なからずあります。

個人的には不透明感が強いと感じますので、お客様目線だと優しくないかなと思っています。

 

 

理由としては物件名が分からないという事は同じ物件の別の部屋との家賃や条件を比べることができないからです。

また、物件名を分からなくする事で実際は空いていないのですが、人気があった物件で個人情報を収集して類似の物件を案内するという、いわゆる「囮物件」である事を分かりにくくしているそうです。

 

他にもオーナー様が物件名の公開を何らかの理由で伏せているケースもあります。

※事故物件で有名など

全てが該当する物件では無いと思いますが、個人的に多いと感じています。

 

上記のため物件名が記載されている物件を個人的にはオススメします。

そのうえで近辺の住所で同条件の物件との価格差や条件の確認をすると適正条件かを確認する事ができると思います。

 

②同じ物件なのに何故賃料や管理費・諸条件が違うのか?

まず考えられるのは一つの物件で部屋毎のオーナー様が違う場合や、一つの部屋で複数の管理会社が募集している(オーナー様が入居して欲しいので広く募集している)場合があります。

同じ物件でもオーナー様や管理会社が違えば大きくは変わらないと思いますが、賃料や管理費、入居時の諸条件が変わってきたりします。

 

また、お客様側からすると分かりづらいのは同じ間取り、同じ物件で家賃が安いよりも家賃が高い部屋の方がお得な場合です。

家賃が安くても損している場合は例えば、家賃が千円安くても礼金があったり、管理費が他の部屋より高く設定されていたり、初期費用の中に何かの名目で組み込まれていたりします。

 

 

基本は賃貸借契約は2年間なので自分が住む期間なども計算に入れながら考えると良いと思います。

しかし、初期費用の中に組み込むタイプはもう住むことがほぼ確定していることが多いため、違う物件を探し直すことをせず、気が付いてもそのまま住んでしまうことが多い気がします。

 

逆に家賃が高くても安くなるケースは初期費用の中に不要な項目が入っておらず、フリーレントなどの特典が入っているケースです。

以前、仲介させていただいたお客様で同じ間取りで他の部屋より家賃が高かったのですが、フリーレントが付いていたので、計算上3年間以内の居住なら安くなるとお伝えしたことがあります。

その方は転勤が頻繁にある方でしたので『家賃が高い部屋』をお得に感じていただき、ご成約いただきました。

 

③損しない為には

信頼できる方に不動産を依頼することをオススメします。

 

私が不動産業界をメインで行っていないので客観的にできることもありますが、いい加減な対応であったり雑な仕事をしてしまう管理会社もあります。

大量に量をこなさなければいけないため、手が回らず雑になってしまったり一人一人のお客様への賃貸サポートがやりづらいというのが現状かと思います。

 

 

私のような個人で一人一人のお客様に寄り添ったお住まい探しができる仲介の方がいましたら、依頼してみましょう。

そういう仲介の方が周りにいないという場合は、よろしければご依頼いただけますと幸いです。



■理想の賃貸物件を!和泉商会の不動産仲介で実現へ!

 

今回は理想の賃貸物件を見つけるまでのポイントについて書いてきました。

少しでも皆さんのお役に立てたなら幸いです。

 

次回は審査の通り方や契約の注意点について書いてみたいと思います。

 

和泉商会の不動産仲介では、お客様のお引越し先の賃貸物件の仲介とお客様の物件の売買をサポート致します。

物件に関する24時間の問合せ対応、遠方からのお客様に関してはビデオ通話によるリモート内見もご用意しております。

 

この機会にぜひ活用してみてください。


仕事で麻布十番へ!コミュニティビジネスで事業展開し、ライフコンサルでサポート!

2024-12-31 11:22:11 | 日記

こんにちは、海野甲太郎です。

 

12月31日は「大晦日」ですね。

あっという間ですね。

 

1年間大変お世話になりました。

来年もよろしくお願い致します。

 

今回はグルメについて書いていきます。



■中華料理屋でランチ!

仕事で麻布十番に来ましたので、せっかくならとランチすることにしました。

 

グルメ好きな私はお店を探す時に食べログの評価を見ますが、大体評価3.5〜3.8だと間違いないんじゃないかと思います。

※あくまで個人的解釈です。

 

そんな中で食べログ4.1の中華料理屋さんを発見!

4.0オーバーは格式も高く値段も高そうなイメージですが、ランチのためリーズナブルなのではと思い、行ってみることにしました。

 

門構えからして雰囲気がありますね。

 

 

店内に入るとスーツの方が案内してくれました。

予約をしていなかったため最初は席が無いとのことでしたが、幸運にも1人で来ていたので、40分ならと入店させてもらえました。

ラッキーですね。

 

ランチコースが5種類もありました。

どれも美味しそうで迷いましたが、点心が好きなので点心コース(3800円)をオーダーすることに。

 

また、季節モノで上海蟹の老酒漬けのハーフもオーダー。

 

40分と限られた時間でしたので、メニューを受け取ると同時に即決したら意外と早く提供してくれました。



■点心コースをいただきました!

早速のランチメニューをご紹介していきたいと思います。

1品目はこちら!



本場のチャーシューは皮がサクサクして美味しいです。

奥の小鉢はアボカドとトマト、魚介系の上品な和え物でこちらも美味。

手前はいちじくのコンポート風でサッパリな仕上がり。

 

そしてお待ちかねの点心。

 

 

春巻きと揚げまんじゅうがあり、美味しいのは当然として、蒸し餃子3種が素敵過ぎました。

 

白いのが海鮮でプリップリ。

透明の上新粉系は五目野菜と肉系で食感がプルップル。

緑のは肉系と食感が幸せでした。

 

そして上海蟹の登場。

 

 

蟹味噌が濃厚で他の蟹では味わえないほど。

吸い付く様に食べるので上品に食べるのは諦めた方が良いかもしれません(笑)

 

美味しすぎてテンションが上がってきて北京ダックも頼んでみました。

 



名物だけあって皮のサクサク加減が今まで食べたことあるものと段違いに美味しいです。

 

コース料理のメインは鶏肉の炒め物。


 

ココまで来ますと美味しくないハズがありません。

 

そして、〆のチャーハン



 

おそらくカラスミかかっていると思いますが、生臭く無くて香ばしいチャーハンでこちらも一級品でした。

 

最後はデザートでコーヒーゼリーとクッキーが登場。

 

 

お昼から大満足過ぎて感動しました。



■コミュニティビジネスで事業展開し、ライフコンサルでサポート!

今回は麻布十番の中華料理屋「中国飯店 富麗華」でランチをしました。

 

お昼からとても美味しい中華料理を楽しめて大満足でした。

本当に美味しいので麻布十番まで行く価値はあると思います。

 

毎日は無理でも1週間に1回は行けるようになりたいですね。

もちろん1人ではなく、家族や友人、仕事仲間と。

 

そのためにも一人でも多くの方々の人生が豊かにできるようにサポートしていきたいと思います。

私はコミュニティビジネスで5つの事業を展開しており、人々の生活に根付く衣食住を中心にライフコンサルとしてサポートしております。

 

少しでも皆様のお役に立てたら光栄です。


第8回美酒コラボイベントで地域活性に取り組む!コミュニティビジネスで実現へ!

2024-12-24 19:37:25 | 日記

こんにちは、海野甲太郎です。

 

12月24日は「クリスマス・イブ」だそうです。

キリスト降誕の前夜祭なんだとか。

 

子供たちが楽しみにしている日ですね。

ワクワクを大切にしていきたいと思いました。

 

今回は美酒コラボイベントについて書いていきます。



■第8回美酒コラボイベント!日本を腹から元気に!

 

先日、第8回美酒コラボイベントを開催しました!

 

今回は約50人の方に来て頂き、六本木でクリスマスパーティーを開催しました。

参加して頂いた方、コラボ先企業様、スタッフの方々ありがとうございました。

 

 

美酒コラボイベントは和泉商会のコミュニティビジネスの一つイベント事業で取り組んでいるものになります。

「日本を腹から元気にするプロジェクト」の一つとして、地域の美味しいお酒とコラボし、多くの方々に知っていただくこと。

そして、興味を持った方々が地域を訪れる、もしくはECサイトから購入して地域の売上を上げることです。

 

 

現在検討中ですが、美酒コラボイベントの参加者で地域の美味しいお酒に興味を持った方々でワイナリーやブルワリーを巡るツアーを考えております。

地域の魅力を直に体験して経済的な貢献や地域への移住を狙って地域活性化をしていこうというプロジェクトです。

 

人のご縁を紡いでたくさんの方々が幸せになれれば嬉しいです。



■コミュニティビジネスで長野県高山村の企業様とコラボ!

 

第8回目も長野県高山村のワイナリー様とブリュワリー様にコラボさせて頂きました。

毎回、美味しいお酒を提供していただきありがとうございます。

 

コラボ企業様である「信州たかやまワイナリー様」からワインを、「高山村農業醸造技研株式会社」からクラフトビールを提供して頂きました。

今回も提供していただいたお酒が気づいたら全て空いていたほど大好評でした。

 

【信州たかやまワイナリー様】

https://www.shinshu-takayama.wine/wines/

 

■Varietal Series(ヴァラエタル シリーズ)

・メルロー&カベルネ2020(赤ワイン)

・ソーヴィニヨン・ブラン2022(白ワイン)

 

■Family Reserve(ファミリー リザーブ)

・Nacho ロゼ2022(ロゼワイン)

 

 

今回は赤ワインが大人気でした。

メインが肉料理だったこともあり、赤ワインとの相性が非常に良かったです。

個人的に購入してみたいという男性の方もいらっしゃいました。

 

素敵なお酒だとより一層、ご飯の美味しさを引き出すなと思いました。

 

【高山村農業醸造技研株式会社様のTAMTAMブリューイング】

https://tam-brew.com/lineup

 

・高山村 星空のエール

・高山村 セゾンのある渓谷

・ドラゴンフライ ルージュ

・ドラゴンフライ ブラン

・スパークリングエール 梅&ホップ

・スパークリングエール あんず

・スパークリングエール シラー

・スパークリングエール ゲベルツトラミナル

・ヴェール シャインマスカット

・ヴェール ナガノパープル

 

 

TAMTAMブリューイングのクラフトビールは種類が多く、飲み比べる人が多かったです。

より多くの方々に飲んでいただけるように試飲用カップを用意しておいて良かったです。

 

ビールが苦手な人でもブドウや梅、あんずなどを使用しているものが多く、フルーティーな味わいなので非常に飲みやすいと思います。

女性の方で興味を持たれている方が多かった印象です。

 

いつも素敵なお酒をありがとうございます。



■美酒コラボで地域活性に取り組む和泉商会の事業!

 

今回、第8回美酒コラボイベントについて書いていきました。

たくさんの方々に来ていただき、ありがとうございました。

 

次回の開催は1月を予定しており、謹賀新年ご当地グルメ新年会を検討しています。

新年のご挨拶をしながら素敵なお酒とご当地の美味しいグルメを楽しんでいただけたら嬉しいです。

 

合同会社和泉商会では美酒コラボイベントを通じて、地域活性を目指しています。

人とお酒、人と人、人と地域との出会いを大切し、輪を広げ、形にしていく。

全国各地に出会いの輪が広がったら面白いですね。

 

これからもコミュニティビジネスで事業に取り組んでいきます。


不動産仲介業でライフコンサルをサポート!コミュニティビジネスで展開!

2024-12-17 11:56:38 | 日記

こんにちは、海野甲太郎です。

 

12月17日は「飛行機の日」だそうです。

人類初となる動力飛行機の初飛行に成功したことを記念に制定されたのだとか。

 

人類の大きな一歩ですね。

私も負けずに頑張りたいと思います。

 

今回は不動産仲介業について書いていきます。



■ド素人からコミュニティビジネスで不動産仲介業に挑戦!

 

私が経営している合同会社和泉商会ではコミュニティビジネスで5つの事業を展開しております。

その事業の一つとして、不動産仲介業をしており、始めてからもうすぐ1年が経ちます。

 

 

皆さんのおかげさまで毎月2、3件ほどお客様の不動産仲介をサポートする事ができております。

この場を借りて厚く御礼申し上げます。

 

ちなみに私は不動産仲介業に取り組む前は不動産に関してド素人でした。

そんな私が事業を通して、経験を積み、不動産について学んできました。

今回は、借主目線から見た時の理想の賃貸物件を見つけるポイントをシェアできればと思います。

※あくまで個人的な意見ですので、参考程度にしていただけたらと思います。



■不動産選びに迷ったらこちら!

 

①物件を選ぶ目的

当たり前ですが、何のために引っ越すのかによって物件を選ぶ基準は変わります。

 

・転職

・転勤

・同棲

・結婚

・お子様が生まれた

・親との同居

・初めての一人暮らし

etc…

 

引っ越しの目的に応じて家賃、エリア、間取りなどを決める必要があります。

私の場合、お客様のお引越しが何のためかとライフスタイルをヒアリングし、何を一番重要視されているのかを知ることを大切にしています。

 

 

時にはお客様の要望を希望条件にただチェックしていき、不動産サイトで検索すれば出てくるような物件選びをするのではなく、検索エンジンだけでは出来ない別のアプローチ方法で物件選びをサポートしています。

お客様のとって最高の物件をご紹介できるように努めております。

 

②内見は出来るだけ多く

物件を決める基準を決めていただくためです。

 

内見の件数が1、2件ですと、どうしても後になって

他にもっと良いのがあるのでは?

本当にこの物件で良いのか?

など判断基準が少なく余計に迷われてしまいます。

 

そのため、お忙しいとは思いますがなるべく3件くらいは内見をお勧めしております。

 

③最後は「ピン」ときた物件

先程と相反するかもしれませんが、物件は常に流動的ですので、沢山内見し過ぎてしまうと迷う原因になることもあります。

そこで1回で3件くらい内見していただき、最後は「ピン」ときた物件が良いと思います。

 

 

一番自分が直観的に選んだ物件が良いと思いますので「ピン」と来たらすぐに申込することをオススメします。

 

④気になったらまずは申込

不動産賃貸は契約書作成や契約が完了するまではキャンセルが可能です。

なので気になったらまずは申込をした方が良い場合が多いと思います。

 

なぜならお客様が良いと思った物件は他の方も良いと思っている可能性が高いからです。

ただし、契約前提の申込の場合もございますので、事前によく確認してから申込した方が良いと思います。

 

個人で複数の申込をすると進捗管理が大変と思いますので、その場合は私のような仲介業者を使うと便利かと思います。

理由としては、物件毎に管理会社が違うケースが多いので、それぞれの管理会社とやり取りしているとどこの管理会社とどこまで話したか分からなくなるからです。

 

ぜひ不動産を探す際はご参考に。



■ぜひご活用を!不動産仲介業でライフコンサルをサポート!

 

今回は不動産について書いてきました。

少しでも読んでくださった方々のお役に立てられれば幸いです。

 

合同会社和泉商会はコミュニティビジネスで5つの事業を展開しております。

そして、「どんな暮らしをしたいか、どう生きていきたいか」を引き出し、その人らしいライフコンサルの実現をお手伝いします。

その一つとして不動産仲介業に取り組んでおります。

 

不動産仲介業はお客様のお引越し先の賃貸物件の仲介やお客様の物件の売買をサポート致します。

物件に関する24時間の問合せ対応、遠方からのお客様に関してはビデオ通話によるリモート内見もご用意しております。

ぜひご活用していただけたらと思います。

 

よろしくお願い致します。