中国 国務院による住宅ローン規制強化（2010年4月15日）

2008年秋以降　不動産市況急速に落ち込む
2008年11月　4兆元の景気刺激策打ち出される
2009年春以降　不動産価格　急回復
2009年10月頃より　生産設備が過剰な業種への融資を抑えるよう指導

2010年
2010年1月11日　中国国務院は2軒目の住宅購入について頭金40%の義務付けと、金利を高めに設定することを促す通知を全国に出した。
2010年1月12日 中国人民銀行１月18日から預金準備率0.5％引き上げ発表　銀行融資増加抑制の姿勢示す
2010年1月13日　中国銀行業監督管理委員会の王副主席　銀行の融資増加額の2割前後が不動産開発や住宅ローン向け　2009年の人民元融資残高増加額は前年の2倍近い9兆5000億元（約130兆円）
2010年1月14日発表　12月の不動産販売価格　前年同月比7.8%上昇　７ケ月連続プラス　１年半ぶりの大きさ
2010年1月18日　中国人民銀行　預金準備率0.5%引き上げ
2010年1月20日 銀行業監督管理委員会が主要銀行に対して１月の新規融資を停止するよう指導（窓口指導など　1月17日頃より実施）背景には年初来融資の急増　1月第2週までで1兆元（政府の年間目標7兆5000億元の15%　2009年の政府目標は5兆元以上　実際には11月までで9兆2100億元）
2010年2月11日　国家統計局発表１月のCPI前年同月比1.5%上昇（12月の1.9%より鈍化　インフレ懸念緩和）
2010年2月25日　中国人民銀行　預金準備率0.5%引き上げ　
2010年3月 主要70都市の不動産価格前年同月比11.7%上がる　2005年７月以降で最大
2010年3月　CPI　前年同月比2.4%（1年物の定期預金の基準金利2.25%を上回る→資産投資を促す状況 この状況は2010年2月から）
2010年4月15日　中国国務院　２軒目購入時の頭金比率を40%から50%へ引き上げ　金利を通常より高めにすることを義務付け
2010年4月半ば　住宅ローン規制導入（頭金比率を最低50%に引き上げ） →大都市の不動産取引急減　不動産の販売面積減少に転ずる　投機的住宅購入に歯止め　価格頭打ちへ
2010年4月末　マネーサプライ前年同期比21.5%増
2010年5月　国家統計局発表　2010年４月のCPI　2.8%１年半ぶりの大きさ（1年物の定期預金の基準金利2.25%を上回る→資産投資を促す状況）
2010年5月6日　5月10日から中国人民銀行は預金準備率を0.5%引き上げると発表
2010年5月10日　中国人民銀行　預金準備率0.5%引き上げ
2010年6月9日　中国農業銀行の上場が承認
2010年6月17日　中国人民銀行が人民元相場の弾力化を発表
2010年7月1日　製造業購買担当者景気指数　前月比1.8ポイント下落52.1。2ケ月連続で低下　新規受注の低下　在庫の積み上がり
2010年7月10日　中国税関総署が６月の輸出額発表前年比49.3%増の1373億9000万ドル単月で過去最大　７ケ月連続で前年同月を上回る（６月下旬からの人民元上昇の影響は今後）　７月以降　欧州不安　人民元高　輸出税還付の撤廃でどうなるか不透明　輸出減速の恐れ　輸入は1173億7000万ドルで34.1%増　８ケ月連続の増加
2010年7月12日　中国国家統計局　6月の主要70都市の不動産販売価格11.4%上昇　伸び率は5月の12.4%より鈍化　前月比0.1%下落　全国の販売面積1-6月　15.4%増　1-5月に比べ7.1ポイントダウン。
2010年7月12日　中国共産党は党・政府幹部、その配偶者、子女に不動産や有価証券などの保有状況を党に報告することを義務付ける規定(7月11日公布)を新たに設けたと中国各紙が伝えた。
2010年7月13日　中国各紙　中国銀行業監督管理委員会などによる、住宅ローン規制を厳格に実施続けるとの声明伝える
2010年7月15日　中国国家統計局が発表した６月の消費者物価指数は前年同月比2.9%上昇　天候不順による農産物価格上昇が響いた　政府が掲げる年間の抑制目標３％を２ケ月ぶりにしたまわる
2010年7月20日　中国銀行業監督管理委員会の劉主席が「とくに地方政府系企業、不動産、生産過剰業種への融資のリスクを注視すべきである」と発言。これら業種への銀行融資への監視を強化する考えを強調した。


The Top Page 映画論 開講にあたって 企業戦略例 経営学 現代の金融システム 現代の証券市場 検索サイト 高等教育論 財務管理論 証券市場論 東京案内 東京花暦 東アジア論 文献目録 My Home Page Tutorials