資本家と労働者

「資本家」と「労働者」の区別について、
ちょっといい案を思いついた。

自分以外のものを他人に貸して
お金を稼ぐのが資本家。

自分の時間や体を他人に貸して
お金を稼ぐのが労働者。

どうだろう？

たとえ社長であっても、
雇われサラリーマンなら労働者。

貸本屋さんも（自分で店番をしていなければ）
小さな下宿のオーナーも（自分でまかないしていなければ）
資本家。


この区別に従うと、
サラリーマンは娼婦と同じ。

どうせ貸すなら、
貸しても減らないものが楽だ。

その代表がお金と土地だろう。

手入れもいらないし、
建替えたり買い換えたり
する必要もない。

というわけで、金貸しと地主が
一番楽な商売ではないだろうか？

利率1％で回るとすれば、
10億円分のお金か土地を持てば、
年間1000万円だから、
遊んで暮らせるはずだ。

資産ゼロからそこまで行くには、
１）1000万円貯める
２）地方の良い場所に土地を買って人に貸す
３）賃貸収入が溜まったらまた土地を買う
・・・
を繰り返せばよい。
（生活費は本職で保証されているとする）

土地の賃貸料は年間で課税標準額の5％
くらいらしいので、実際の地価にすると
2-3％くらいだろうか。

仮に3％とすると、
元手の1000万円稼ぐには
30年以上かかってしまう・・・

しかし、その次の 1000万円は15年で、
その次は7.5年で、となってゆくので、
60年程度たてばすごい額になるはずだ。

難しいのは２）の「良い場所」を探すことで、
安定して借り手がつくようにしないといけない。

だんだん総額が多くなると、
すべてをうまく運用するのは
難しくなってゆくから、
一代では難しいかもしれないが、
二代か三代、計画的に行動すれば、
なんとかなりそうな気もする。

途中で革命が起こらなければ、
資産が取り上げられることもない。

お金を運用するよりも
楽なのではないだろうか？？？

みんなが始めると、
すぐに良い土地は無くなりそうだ・・・
不況の今がチャンス？