八王子駅周辺エリアの不動産は理想と現実のギャップがいまだ大きく。。。

久々に薄雲がかかる八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。

年明けから八王子駅周辺エリアの不動産情報を日々見てますが、なかなかいい物件は出てこない現状ですね。

ここで言う『いい物件』とは『地元の方が無理なく購入できる金額の物件』でお客様からの要望で多いのは『八王子駅徒歩15分くらいで3～4LDKの新築戸建で4000万円前後』が多いのに対して実際に販売されてる新築戸建の相場が4000万円後半台から

実に1千万円近くのギャップがあるわけです。

土地の狭い3階建ての新築戸建で値下げを繰り返して4000万円前後まで価格が落ちてきたのもありますが、3階建て戸建てには抵抗を示す方も多いですね。

理想と現実のギャップはコロナ禍以降、大きなままで数年探してる方もいますが難しいですよね。

エリア変更や戸建てからマンションに切り替えるなどプラン見直しも現実的に考える必要があります。

こういったエリアの現状もお伝えして、お客様と最善の道を探していくのも街の不動産屋の努めだと考えます。

不動産の売却、購入のご相談はRoom's Barの濱口までご相談ください。

 

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