濱口をご紹介いただきありがとうございます！

今日も暑い八王子

今朝の八王子駅南口周辺のイマソラを

You Tubeにアップしましたので

下の写真をクリックしてご覧ください。

今朝の富士森公園の風景をYou Tubeに

アップしましたので下の写真を

クリックしてご覧ください。

最近、以前にご縁をいただいたお客様から

お客様をご紹介いただくことが続けてありました。

お一人は以前にマンションをご購入いただいたお客様から

『濱口さんのことを薦められて連絡しました』と

不動産ご購入のご相談メールが。

もうお一人は以前、店舗探しで後縁をいただいたお客様から

『店舗を探してる方がいるので濱口さんに連絡するように伝えました』と

連絡があり、その後、お電話でお客様からご連絡いただきました。

お二方とも、後縁をいただいてから暫く経つのですが

私のことを覚えていてくれて、お友達やお知り合いに

『八王子の不動産のことなら濱口さんが良いよ』と薦めてくれる。

なんか、もうジーンときちゃいますよね(T_T)

ご紹介いただいたお客様にも、ご連絡いただいたお客様にも

ご期待に応えられるように誠実に頑張るだけです！

 

さぁ、今日も気合い入れて仕事しますよ！

Room's Barは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

 

   

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八王子駅周辺エリアの中古戸建成約状況（R5年8月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年8月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→10件

平均販売期間→88日間（最短2日・最長249日間）

平均値引額→110.2万円（値引きなし5件・100万円以上4件）

 

成約価格帯

～999万円→1件

1,000～1,499万円→0件

1,500～1,999万円→4件

2,000～2,499万円→1件

2,500～2,999万円→0件

3,000～3,499万円→3件

3,500～3,999万円→0件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→0件

5,000万円以上→1件

 

築年数

～5年→0件

6～10年→1件

11～15年→3件

16～20年→1件

21～25年→2件

26～30年→1件

31～35年→0件

36～40年→0件

41年～→2件

 

土地面積

50～99.9㎡→3件

100～149.9㎡→4件

150～199.9㎡→3件

200～249.9㎡→0件

250～299.9㎡→0件

 

建物面積

～99.9㎡→5件

100～149.9㎡→4件

150㎡超→1件

 

 

間取り

 

2LDK→0件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→1件

3SLDK→0件

4K→0件

4DK→2件

4LDK→5件

4SLDK→1件

5LDK→1件

 

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年8月分成約データをまとめると以上になります。

 

8月は10件成約と先月よりも成約件数が微減

5/10がバス便で今月は徒歩圏内物件と半々

値下げ額平均は110.2万円と、まぁ平均的ですね

100万円以下1件、100万円台1件、200万円台2件

400万円台1件の値下げ成約がありました。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

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全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを

PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)

 

 

 

 

 

9/6～12の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom's Barです。

今回は9/6～9/12のホームページ

物件情報クリーニングを行いました。

戸建て　終了・成約4件・値下げ4件・商談中0件

売土地　終了・成約3件・値下げ0件・商談中1件

マンション　終了・成約9件・値下げ13件・商談中3件

 

9月2週目はマンション成約がかなり伸びましたが

値下げも相変わらず多いですね。

価格変更した物件が成約しているようです。

 

八王子駅周辺エリアの不動産情報は日々

確認しておりますので、このエリアでの

物件購入・売却ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで。

 

只今ホームページは最新の情報になっています。

只今、最新の物件情報になってます。ぜひご覧ください。

成約・売止情報のチラシを店頭で配布しています。

こちらはホームページではご覧になれない情報

ですので、ぜひお手にとって見てください。

お問い合わせいただいたメールのお返事は

9/15（金）になりますので、予めご容赦ください。

売却のご相談もお待ちしています。

 

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9/6～12の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは。。。

今日は定休日のRoom's Barです。

今回は9/6～9/12のホームページ

物件情報クリーニングを行いました。

戸建て　終了・成約4件・値下げ4件・商談中0件

売土地　終了・成約3件・値下げ0件・商談中1件

マンション　終了・成約9件・値下げ13件・商談中3件

 

9月2週目はマンション成約がかなり伸びましたが

値下げも相変わらず多いですね。

価格変更した物件が成約しているようです。

 

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今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日

雲は秋の空の八王子

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さて、今日は週イチ恒例のホームページ

物件情報クリーニングの日。

まだまだ暑さ厳しくて不動産の動きも

あんまり良くない印象ですが

今週はどんな動きがあったでしょうか？

結果は明日のブログで報告させていただきます。

それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／

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