今日は不動産を売却した時にどんな費用が掛かるのかについて・・・
Ｑ・・・家や土地を売りたいんだけど、どんな費用がかかるの？
Ａ・・・売却する場合（売主さま）の収入と、支出を書き出してみました。
「収入」・・・手許に入ってくるお金です。
◆ 売買代金
※ 不動産の売却金額。
◆ 固定資産税日割り分
※ 所有権移転時に1月１日を起算日とし日割り計算をします。
「支出」・・・不動産を売買に必要な諸経費です。
Ｏ 住宅ローン等残高返済金及び諸経費
※ お借りれ、抵当権に入っている各金融機関へのご返済等
Ｏ マンション等の場合は、管理費、修繕積立金、駐車場料金の清算金
Ｏ 相続登記譲渡税：売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります
Ｏ 相続登記費用
※ 相続手続きが必要な場合
Ｏ 売買登記手数料
Ｏ 建物解体工事及び家財道具等廃棄物撤去費用
※ 建物を解体しお取引する場合
Ｏ 建物滅失登記
※ 建物を解体しお取引する場合
Ｏ 境界確定、地積更生等費用
Ｏ ハウスクリーニング代
Ｏ お引っ越し費用
Ｏ 仲介手数料
Ｏ 売買契約書印紙代
※ （注）・土地、お家、分譲マンション、更地にしての物件等々
及び契約条件の内容によって必要諸経費が変わります。
担当の業者さま及び金融機関さまにご相談ください。
さぁ!打ち合わせに行ってこようかねぇ・・・。。
頑張ってアップしています
見てるよって
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