6.クロス・長尺シート工事編

「５．LGS・ボード工事編」に引き続き「６．クロス・長尺シート工事編」です
壁クロス サンゲツ・ソフト巾木H60Rアリ 東リ・床長尺シート 東リホスピリュームNW


壁の下地石こうボードの継ぎ目とビス穴にパテを掛け下地調整を行います。


床のベニヤの継ぎ目にも床用の硬いパテで下地調整を行います。


床の仕上げ材は当店おすすめの「東リ ホスピリュームNW」
適度なクッション性があり、ワックスメンテナンス不要の機能性床材です。
医療施設や教育施設などで幅広く採用されています。

次回は外部の仕上げ工事「７．タイル工事編」へと続きます。

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5.LGS・ボード工事編

トイレの手すり・ペーパーホルダー・リモコンの設置位置、
裏面はスロープの両サイドの手すり設置位置に補強材を取付け。

「４．フリーフロアー編」に引き続き「５．LGS・ボード工事編」です
※LGS（Light Gauge Steel）とは天井・壁の下地となる軽量鉄骨の事です


軽天工事
画像はありませんがこれに先立ち100ヶ所以上、天井のコンクリートに穴を開け下地を
吊るすための「アンカー金物」を打ち込みしました。
結構な騒音・振動が数時間発生しますので上階等への事前アナウンスが必要です。


天井→壁の順番で下地組みが終了

下地組みが終了し、ボード貼りまでは1週間間隔を空けました
この段階で照明や電源・防犯カメラ・TV・電話・ネットなどを天井裏や壁裏などに配線、
手すりや棚・各種器具機器を取付けする箇所には補強材を設置していく重要な工程です。
※上記事項のここから先の変更は大掛かりな物になってしまいます！


石こうボード貼り（天井9.5㎜・壁12.5㎜）
天井面にはエアコンや分電盤設置個所の近くに点検口を取付けしました。


ロックウール化粧吸音板貼り
天井仕上げ材は「吉野石膏ソーラトン平板」を貼りました。


天井仕上がり・壁ボード下地終了に適時照明器具や建具など設置
次回、壁と床の仕上げ工事「６．クロス・長尺シート工事編」へと続きます。

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エアコン効率向上！リビングイン階段にドア取付け

部屋・階段室の間仕切り・ドア｜平川インテリア施工例
この7月・8月、ずっと梅雨から一転してずっと猛暑･･･エアコンフル稼働の季節となりましたが
こちらの施工例をご覧いただきおかげさまで現在も多くのお問合せ・ご依頼をいただいております。
という訳で最新施工例のご紹介、掲載順に板橋区・墨田区・小平市のお客様宅となります

パネル式間仕切り製品は全てタチカワブラインド プレイススイングです。


取付工事の最終段階 床フラットガイドレールにランナーはめ込み中








引違いタイプ　採光窓クリアーD-11デザイン・フレームカラーPL-807マットブラック
パネルと壁のすき間は階段側は巾木の厚み分の約5㎜ほど、部屋側はパネル1枚分約25㎜ほどです。


取付け前　近年の新築住宅にとても多い2階リビングイン階段です




中央壁のインターフォンモニターにギリギリ接触しない位置にドアを設置


天井面下地の強度を確保するため「取付補助金具」を併用




アウトセットで一本のレールに2枚のパネルを設置する特殊仕様
採光窓フロスト調D-11デザイン・フレームカラーPL-800マットホワイト






アウトセット引戸 採光窓クリアーG-11デザイン・フレームカラーPL-807マットブラック
天井高が2700㎜と高い1階リビングに取付け、こちらの製品は天井高3000㎜まで対応可能です

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4.フリーフロアー編

「３．給排水・ガス・衛生設備工事編」に引き続き「４．フリーフロアー編」です。

製品はフクビフリーフロアーCP-F（メーカーHP)
施工もメーカーフクビの専門の職人さんに依頼、約200㎡の施工で6日間の工程を見込んでいましたが
コロナ禍で大手の現場が中断している状況で職人さんが多く来てくれ2日間で終える事ができました。


まずは壁際や高さの異なる境目に下地となる「根太」を設置します
ここは通りに面したテナント1階で以前は飲食店、コンクリート直に床仕上げでした。
今回は浴室・トイレ・洗面・流し・洗濯機など水回りの給排水配管の為の必要性プラス
やはりコンクリート直接より床を上げて空気層を設けた方が断熱性・快適性が
格段に向上しますのでフロア全体を200㎜上げています。
ユニットバスに隣接する脱衣室は更に高く、400㎜上げています。




高さの水平を確認しながら「支持脚」と「20㎜パーティクルボード」を設置し
その上に「12㎜ベニヤ」を敷詰めていきます。職人さん達の連携・段取りが良く早い！

今回は「床先行工法」を採用しています
「壁先行」に比べ、間仕切り壁際の加工が少なくメリットが多い工法です。
・材料ロスや廃材の減少、工期短縮→価格が安くなる　・強度が高く床鳴り軽減などなど




床手すりの下地部分の事前補強、段差勾配のスロープは地元大工さんにお願いしました
次回は天井と壁の下地工事「５．LGS・ボード工事編」へと続きます。

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3.給排水・ガス・衛生設備工事編

LIXILシャワートイレ　New PASSO
利用者用トイレ2ヶ所には「フルオート便座開閉」「フルオート便座洗浄」
「強力脱臭」など多彩な機能付きのハイスペックモデルを設置しました。

「２．電気・空調・換気扇編」に引き続き「３．給排水・ガス・衛生設備工事編」です
プロパンガスをメインとする超地元の設備屋さんに水回り全般の施工をお願いしました。


給水工事です。大河の一滴、源流を引き込み


トイレ・洗面台・流し・洗濯機置き場の配置場所に排水管を設置します


配管終了後に水勾配を取るために置床を設置、青が「水」・赤が「湯」・グレーが「排水」です


施工後
2連カウンターの洗面台・スタッフ用トイレ・収納付き化粧台


収納付き化粧台の裏には流し台・洗濯機置き場・給湯機リモコン、左は冷蔵庫置き場となります


幾度かのプラン変更を経て完成したとても使いやすいレイアウトです
洗面コーナーの先にユニットバスと脱衣所の入口へ続くスロープ、
その先のダークブラウンの引き戸2ヶ所が利用者用トイレの入り口となります。


車いすの利用や介助を想定した広い開口部と個室スペースが2ヶ所、
あえて左右対称（非対称？）に便器・手すりなどを配置しています。


後にも触れますが、トイレ内においては手すり・ペーパーホルダー・リモコンなどは
事前に下地補強を入れ施主様と位置を打合せしつつ私が取付けをしております。


給湯器はユニットバス用とそれ以外用の2台設置しました
プロパンバスも当面、今回の施工をしていただいたこの業者さんで供給する運びとなったようです。
設備屋さんも超ご近所ですので今後もフットワーク良く対応していただけると思います

それでは工程は次の段階へ、「４．フリーフロアー編」へと続きます。

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2.電気・空調・換気扇編

8月9日（日）～16日（日）は夏季休業させていただきます
来週はさらなる猛暑そうですが8連休中今のところ4日間は炎天下テニス、
あとはジム行って、お墓参り行って、家族で食事会くらいの予定です。
コロナ太りと仕事多忙の運動不足をダブルで暑気払いし
今年後半戦に備えて体調を整える休暇にしたいと思います。

それでは本題、「１．フロントサッシ編」に引き続き「２．電気・空調・換気扇編」です
電気屋さん・空調屋さんとも地元川口市内の協力業者さんです。
この2つの業種は工事期間中、仮設・配管配線・ダクト・器具取付など随時施工タイミングがあり
引渡し後アフターメンテナンスもありますので、やはり地元でフットワークの良い方がベストです。






天井にはエアコン3台、換気扇3台、ＬＥＤ照明約30台を設置しました。


間仕切り壁に設置した壁掛けエアコン2台には「ドレンアップキット」を併設しました。




ダイケンの防音換気扇と防音フード、天井には照明器具と火災感知器。


新しい動力盤・エアコン室外機も設置され外部も賑やかになりました。


それでは照明・換気・エアコンの電源を落とし、「３．給排水・ガス・衛生設備工事編」へと続きます。

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1.フロントサッシ編

ビフォー　ほぼスケルトンの5月末頃、嵐の前の静けさか

当社から車で5分の物件の設計・施工をご依頼いただきました。
未曽有のコロナ禍のなか2月に初めてご相談をいただき計画が進行、
施主様・協力業者の皆さんと協議・打合せを重ね5月末より工事に着手。
ステイホーム・緊急事態宣言、混沌とした世相のなかでしたが
当社の協力業者さんは地元川口市と近隣の方々ばかりで最小限の移動で済む事、
また密になり過ぎない余裕を持った工程で慎重に工事を進めさせていきました。
そして7月末長い梅雨が明けるのと期を同じくしてほぼ竣工に至りましたので、
ここに2カ月間の工事を工程・工種別に連続小説？大河？風に施工例で綴っていきたいと思います。

まずは「１．フロントサッシ編」
20年来旧知の戸田市のサッシ屋さんによる施工です。




南面シャッターの奥にメインのフロントサッシを新設、両開き框ドアと腰壁・FIX窓




西面はFIX窓1ヶ所をアルミ開き戸に交換、外部とのアプローチが俄然便利になりました！

サッシはいずれもアルミ製ブロンズ色、ランマ付き、建具はドアクローザー・SUS製押棒付きです。


それでは内部へ、「２．電気・空調・換気扇編」へと続きます。

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