笑顔といいなであふれる住まい

ワンコ大好き六條工務店の社長から家づくりの知恵や狩猟生活をお届け!

プランニング②

2020年09月29日 | 日記

昨日獲ったをイチジク


冷蔵庫で冷やして いただきます


不老長寿の果物 といわれてるらしいですが 不老とか長寿?


そんなこと気にもせず 


うまいものはうまい!!


と 朝から笑顔になり 一日のいいスタートです

 



おはようございます

 


iinastyle株式会社六條工務店の六條です

 



前回は自分たちの希望に優先順位をつけました

 

優先順位を付けた後 次に考えるのは 間取り(ゾーニング)ですかね

 

間取りのセオリー通り 

 


南側には日差しを取り込むために大きな窓を付けたLDKをもってきて


北側にお風呂、洗面所、トイレ の水回りって普通は考えます

 


しかし 土地や周囲の状況によってセオリー通りに行かない場合がほとんど

 


s様の土地の状況です


 



東向きの土地 

南側には境界から60cm離れて築古のアパート

北側も60cm離れて2階建て

西側は1m程の用水路を挟んで2階建てが並んでる

東側は道路挟んで3階建てが並んでる

 

この状況でセオリー通り南側に大きな窓付きのLDKを配置して どうなると思います?


まず 日差しはアパートがあって入ってこないし


窓を開けたら家の中が丸見え


そうすると 大きな窓は開けることなく 一日カーテンをしてるでしょう


これって 意味ないですよね

 

町なかでもたくさん見ます


南向きの家でも ずーとカーテンをしている家


建てる時 少しの工夫さえあれば・・・と思って見ています

 



そして これでは s様希望の 風の通る あったかい家 をつくることができません

 

 

私は設計士でもなければ建築家でもないです


数多くの現場を見て 学んで 多くのお客さんの声を聞いて


そして昔の大工さんから家づくりの知恵や工夫 というのを教えてもらってきた大工です


そんな大工が まず先にする事  それは





その土地の日照を考える




です


 

ほとんどの方が 家は明るく 暖かい方がいいと思うと思います


いやいや 家は暗くて 寒い方がいい って思う方は 読み飛ばしてくださいね 笑




次回は その土地の日照を考える について詳しくいきます


プランニング①

2020年09月28日 | 日記

午前4


耳元にかすかな鼻息

 

気持ちよく寝ていたら 起こされました

 

ワン公に

 

家では3 犬を飼ってます

 

1匹が起きると必然と残りも起きて

 

散歩♪ 散歩♪ 散歩♪

 

と動き出します

 

毎日のことですが 気持ちいいこの時期はもう少しゆっくりと寝たいものです

 

 

 


こんにちは

 

iinastyle株式会社六條工務店の六條です

 

 


土地は建築会社と見に行く!

 


前回そんな話をしました

 

土地を選ぶ

 

土地の向き って大事ですか?

 

やっぱり 土地は南向き! 

 

このイメージが強いんじゃないでしょか

 

南向きの土地にこだわって 土地代を何十万何百万プラスして 建物代を削る

 

確かに 南向きの土地はメリットがいっぱいです

 

けど デメリットもあります

 

北向きの土地が 自分たちの理想とする暮らしに合うかもしれない

 

だから 土地は建築会社と見に行く! なんです

 

前回と同じこと言ってますけど めっちゃ 大事なんですよ

 

だから 理想の暮らしをするための土地を選んでくださいね

 

 

ではでは 土地を選ん後は プランニングです

 

ここでも また いーーっぱい追加で希望を出してくださいね

 

土地選びをしている間に 理想の暮らしのイメージがもっとわいてきたり 増えたり 変わったりしますから

 

 

s様も希望を聞いて そこに優先順位をつけていただきました





 

こんな感じです


 

風の通る あったかい家

 


一番上にこの言葉 いいですね

 


私は好きです

 


自然と笑顔がこぼれてきます

 

そして 大工として気合がはいってきました

 



次回はプランニング②です


理想の暮らしは?

2020年09月25日 | 日記

朝から 久しぶりの雨ですね

 

外での仕事ができないので 家からそのまま事務所へ

 

机のpc画面向こうには ハンモックがあり

 

扇風機の風で ゆ~らゆら

 

物凄い葛藤中です 笑

 

 

こんにちは

 

iinastyle株式会社六條工務店の六條です

 

 

いーーっぱい出ましたか?

 

昨日のこの質問

 

これから自分たちの家を手に入れたら どんな暮らしをしていきたいですか?

 

例えば

 

私の場合

 

明るくて大きなリビングがあって

夏は涼しく冬は薪ストーブなんかで暖かくして

犬猫が大好きなので リビングの高い天井付近にはキャットウォークを作って 

ひろーい庭では犬たちがじゃれあってる

今の時期だと知り合いとか呼んで

夜バーベキューをしながらコオロギや鈴虫の音色をバックにビールで乾杯♪

 


考えれば考えるほど いっぱい出てくるし ワクワクしてニヤケてきません? 

 

 

すでに ニヤケてるおっさんが1名いますが 笑

 

 で ここからです

 

これらに優先順位をつけていくんです

 

どういう事かというと

 

明るくて大きなリビング

夏涼しく冬暖かい

薪ストーブ

犬猫と一緒に暮らす

広い庭

コオロギや鈴虫がいる場所

 

と 分けていって

 

優先順位はというと

 

① 犬猫と一緒暮らす

② 広い庭

③ 明るく大きなリビング

④ 夏涼しく冬暖かい

⑤ 薪ストーブ

⑥ コオロギや鈴虫がいる場所

 

なります

 

こうやって見るとなんとなく分かりますよね

 

私の場合は

 

広い土地を探してから建物を作る になりますね

 

 これは理想とする暮らし方が それぞれ違うのでいろいろなかたちが考えれます

 

今回のs様であれば

 

ご主人がハザードマップを見て 地域を気にされてました

 

台風 洪水 地震などの災害で被害に遭いにくいところ

 

これを優先に今の土地を探されましたね

 

 

 

そこで土地探しをするにあたって 一つ参考にどうぞ

 


土地探しをする前に

 

理想の暮らしの優先順位をつけましたよね

 

そこで 建物に関する項目の家づくりをしてくれそうな建築会社を探しておきましょう

 

そして その会社さんと土地を見に行って アドバイスをもらうようにします

 

私の場合は

 

① 犬猫と一緒暮らす

② 広い庭

③ 明るく大きなリビング

④ 夏涼しく冬暖かい

⑤ 薪ストーブ

⑥ コオロギや鈴虫がいる場所

 

なので

 

③④⑤の家づくりをしてくれるような会社さんになります

 

だって自分たちだけで土地を見に行って そこに理想とする家づくりができるのかどうかなんて分からないじゃないですか

 

ですから 

 

土地は建築会社と見に行く!

 

です

 

決して 不動産屋とだけは行かないでくださいね

 

家づくりのプロはどっち?

 

それが答えですから

 

 

土地が決まれば 次は建物ですね

 

次回はプランニングです



次は?

2020年09月24日 | 日記


暑い暑いと言ってた1か月前

 

暑さ寒さも彼岸まで とはよく言ったもので

 

ほんと 朝晩が涼しくなってきました

 

 

こんにちは

 

iinastyle株式会社六條工務店の六條です

 

さぼっちゃいましたー

 

1か月。。。

 

まさに三日坊主!

 

けど

 

三日坊主も3回続ければ三日坊主じゃない!?

 

と思いつつ

 

また ボチボチといきますので

 

これから家づくりをされる方は 参考にどうぞ!

 

 

前回までは家づくりでは まず

 

お金!

 

 

未来予想図!

 

でした

 

(この未来予想図は後日詳しく説明したいと思います)

 

次に考えるのは

 

土地か?建物か?

 

これは自分たちがどちらを優先するかですね

 

土地優先であれば

 

・駅近く

・子供の学校区

・実家の近く

・通勤通学に便利なところ

 

など色々とあると思います

 

建物優先であれば

 

・あの大手ハウスメーカーさんは安心だから

・あのハウスメーカーの工法は地震に強そうだから

・あの建築家のデザインが好きだから

・あの工務店さんの家づくりへのこだわりが気に入ったから

 

などこちらも色々あると思います

 

どちらにしても 自分たちの予算が決まってるので

 

土地にお金をかければ 建物はこだわれないし

 

建物にお金をかけるならば 土地にはこだわれない

 

両方こだわるから自分たちの予算をオーバーしてしまう

 

そうするとこんな生活が待っている

 

・家を建てたはいいけど 住宅ローンを払うだけために仕事をしなければいけなくなる

・自分の小遣いは減り 友達と遊びに行ったり 同僚と飲みに行ったりができなくなる

・家族で旅行に行くことはおろか 外食やちょっとしたお出かけも控えるようになる

・子供のモノを買うことだけでいっぱいで 自分たちの欲しいものがほとんど買えなくなる

 

違いますよね このような生活って

 

だけど

 

だけど

 

だけど

 

そうは言っても。。。。

 

って心の声が聞こえてきそうです 笑

 

 

 

では ここで一つお聞きします

 


これから自分たちの家を手に入れたら どんな暮らしをしていきたいですか?

 


ここで希望をいーーっぱい挙げておいてください

 

もちろん家族全員分ですよ

 

例えば

家族団らんを快適にしたい

・団らんもいいけど それぞれの過ごし方を大事にしたい

・庭でガーデニング、バーベキューをしたい

・自分達の趣味を楽しみたい

・かっこいい家で暮らしたい

・通勤通学の時間を短くしたい


等々です

 

とりあえず今日はここまでで

 

次回までにいーーーっぱい挙げておいてくださいね

 

未来予想図をつくる 


次に大事なことですから