物業交投暢旺，不論是住宅抑或工商也是一樣

近期樓市回暖，沒有因為那些「移民潮」讓樓價下跌。如果看中原城市領先指數的話，中小型單位指數沒有太大變化，反而比上週有輕微的升幅。此外在工商舖來看，有按揭代理稱已連續 5 個月錄得升幅，同時在上月還是近 20 個月的錄得的新高。

不過投資工商舖與住宅物業不一樣，因為銀行按揭上限是 5 成，而且還沒有高息掛鉤計畫，或現金回贈。另外如果申請按揭人有物業在港的話，按揭成數會減一成，不是本地人申請的話，再減一成。不過很多人買物業都不會用自己錢，一定將貢桿比率提升，所以會想盡辦法借，又或者借二按的。