"@kor_celebrities: JYJ キム・ジェジュンは12月15日にソウル南部ターミナル近くのビルを75億（8億1千万円）ウォンで購入。地下1階に地上7階。1~2階は飲食店、3~6階は事務室、7階は住宅。購入時に40億を融資してもらい、残りは現金で購入。 http://t.co/oEUADUvwq5"
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JYJメンバー兼俳優キム·ジェジュン。スポーツソウルDB
[スポーツソウル] JYJキム·ジェジュンがビル株価た。
キム·ジェジュンは先月15日、ソウル南部ターミナル近くの瑞草洞のビルを75億ウォンで買収して芸能界ビル金持ち隊列に合流した。キム·ジェジュンのビルは、土地143.84坪、延べ床面積534.42坪、地下1階に地上7階からなる建物で、1～2階は飲食店、3～6階はオフィス、7階は住宅で使用している。
キム·ジェジュンは、建物を購入する際に、40億ウォンを融資し、残りは現金でビルを購入した。賃貸収入は毎月3500万ウォンである。
JYJキム·ジェジュンが購入したソウル瑞草洞のビル。提供|元ビル仲介法人
ビルの専門仲介法人·イン·ワンビル不動産仲介㈜のキム·ユンスチーム長は「キム·ジェジュンが購入したビルは、江南ビル打っ賃貸利回りが5％後半で高く賃貸収入のために購入したようだ」とし「第3種一般住居地域に法廷容積率が250％であるが、建物の容積率が300％と高く受け、駐車スペースが多く確保されており、直接オフィスにも使えるなど、建物の利用率が高い」と述べた。
個人資産の専門家を置いて財テクに格別な手腕を発揮してきたキム·ジェジュンの不動産投資は今回が初めてではない。過去2011年江南区庁駅に盆唐線が開通される情報を聞いてグプメに出てきた約90坪規模の三成洞住商複合ペントハウスアパートを売買して差益を上げたパク·ユチョンと清潭洞和食家に共同投資して賃貸収益を出したことがある。また、清潭洞でカフェ事業を始めた彼は、昨年2月明洞にカフェ「ジェイホリック」に移し、このカフェは、キム·ジェジュンの認知度と韓流ブームで外国人のファンが必要に聞こえるカフェで盛業中だ。
一方、キム·ジェジュンは去る9日初放送されたKBS2金曜ドラマ「スパイ」で家族に国家情報院要員の身分を隠したまま作戦に臨む天才エリート要員ソヌ役を引き受けて 'チャドナム」と「取っても男」を行き来する魅力で女心をひきつけている。
ジョソンギョン記者cho@sportsseoul.com
[단독]JYJ 김재중, 서초동 75억 빌딩주 됐다 : 네이트뉴스
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JYJメンバー兼俳優キム·ジェジュン。スポーツソウルDB
[スポーツソウル] JYJキム·ジェジュンがビル株価た。
キム·ジェジュンは先月15日、ソウル南部ターミナル近くの瑞草洞のビルを75億ウォンで買収して芸能界ビル金持ち隊列に合流した。キム·ジェジュンのビルは、土地143.84坪、延べ床面積534.42坪、地下1階に地上7階からなる建物で、1～2階は飲食店、3～6階はオフィス、7階は住宅で使用している。
キム·ジェジュンは、建物を購入する際に、40億ウォンを融資し、残りは現金でビルを購入した。賃貸収入は毎月3500万ウォンである。
JYJキム·ジェジュンが購入したソウル瑞草洞のビル。提供|元ビル仲介法人
ビルの専門仲介法人·イン·ワンビル不動産仲介㈜のキム·ユンスチーム長は「キム·ジェジュンが購入したビルは、江南ビル打っ賃貸利回りが5％後半で高く賃貸収入のために購入したようだ」とし「第3種一般住居地域に法廷容積率が250％であるが、建物の容積率が300％と高く受け、駐車スペースが多く確保されており、直接オフィスにも使えるなど、建物の利用率が高い」と述べた。
個人資産の専門家を置いて財テクに格別な手腕を発揮してきたキム·ジェジュンの不動産投資は今回が初めてではない。過去2011年江南区庁駅に盆唐線が開通される情報を聞いてグプメに出てきた約90坪規模の三成洞住商複合ペントハウスアパートを売買して差益を上げたパク·ユチョンと清潭洞和食家に共同投資して賃貸収益を出したことがある。また、清潭洞でカフェ事業を始めた彼は、昨年2月明洞にカフェ「ジェイホリック」に移し、このカフェは、キム·ジェジュンの認知度と韓流ブームで外国人のファンが必要に聞こえるカフェで盛業中だ。
一方、キム·ジェジュンは去る9日初放送されたKBS2金曜ドラマ「スパイ」で家族に国家情報院要員の身分を隠したまま作戦に臨む天才エリート要員ソヌ役を引き受けて 'チャドナム」と「取っても男」を行き来する魅力で女心をひきつけている。
ジョソンギョン記者cho@sportsseoul.com