住宅ローンの選択、あなたはどれを選ぶ？

仕事の合間に、緑のカーテン・ゴーヤーを育成しています。次々と雌花を付けて、

収穫が楽しみに・・・現在雌花９個目に、一番大きく育っているゴーヤの実は１０

ｃｍを超えてきました。


御客様と住宅ローンセンタに同行して、担当者から金利情勢を聞きました。アメリ

カの景気動向は、あまり思わしくなく、国内は物価上昇が続いている中、住宅ロー

ンを組む場合、金利動向に目が離せないと思います。担当の方も長いスパンで見た

場合、チョット先が読みづらいとお話ししていました。固定金利を選択するか？

金利の一番安い変動金利を選択した方がよいか、迷うと思います。

そこで、担当の方がお勧めなのは金利の一番安い変動金利だそうです。仮に金利が

上昇しても５年間は、支払金額が変わらず、５年後又選択できた方が、選択肢が広

がり、自由度が高く、お得だそうです。最初から固定金利にすると選択肢の幅が狭

く、金利変化に対応がしづらくなるそうです。５年後にはお給料も増えてきて、ラ

イフスタイルも変化しているはずで、その場合選択肢が沢山あった方が、お得なん

ですよと、お話しされていました。

そこで、固定金利と、変動金利でローンのシュミレーションしてもらい、年間の金

利負担額を計算してもらいましたら、かなり違っていました。皆様も固定観念にと

らわれず、それぞれどれがお得かシュミレーションを御願いしてみては、如何でし

ょうか？それから選択した方がお得な選択が出来ると思います。住宅ローンは３０

年以上長期にわたるのもですから、じっくりと検討し、少しでも金利負担の少ない

選択をしたいですね。　　野沢
牛久市・阿見町・龍ヶ崎市　土地建物物件検索は、ひたち野ファミリー住宅