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つくば市　戸建　新規掲載物件のご紹介
写真の物件は最新掲載した、つくば市戸建住宅です。土地２２８坪・建物約５０坪と大きく、今週のお勧め戸建です。

物件概要（リホーム済み中古住宅）

所在／つくば市要（国土地理院の先）交通／ＴＸ研究学園駅より約４．２ｋｍ
間取り／５ＳＬＤＫ　価格／３，７８０万円（税込）　土地面積／有効755.96㎡
建物／１６４．３６㎡（約５０坪）　構造／木造瓦葺き２階建　土地権利／所有権　地目／宅地　都市計画／市街化調整区域（包括承認基準４条により再建築可能）　建ぺい率／６０％　容積率／２００％　高さの制限／１０ｍ以下　築年月／Ｈ９年４月　駐車場／４台分有り　現況／空屋　引き渡し／相談・内装はリホーム終了しましたが、外構仕上げが工事中、お急ぎの場合ご相談下さい。　接道／北東４ｍ公道　設備／公営水道・本下水・プロパンガス。

　
特　長

写真は２Ｆ洋間８畳をベランダ側から撮影したショットです。天井が高く、一間一間が広く、収納も沢山あり２世帯住宅としても十分便利だと思います。ベランダも広く、たたみ１畳以上の広さがあり、いす・テーブルが置けるほどの広さです。
玄関も広く、凝った造りの階段が印象的です。ＬＤＫは２０畳と広く、床暖房がありこれからの時期、とても重宝すると思います。内装はリホームが行き届き、そのまま引っ越しして、即、お住いになれます。又、高級注文住宅仕様。見所がいっぱい有ります
　庭が２２８坪有り、遮るものがなく周りからの日陰が入らず陽当たりは十二分すぎるほどです。本当に家庭菜園・ガーデニング等が十分楽しめる広さが魅了でしょう。

周辺環境は、筑波記念病院徒歩８分と近く、安心できると思います、学校は要小学校徒歩５分とこれも近く、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心でしょう。幹線道路からから、チョットはいったところに位置していますので、静かにすごせるでしょう。買いのも便は、研究学園駅車５分と近く、最近駅周辺には、最近どんどん大型のスーパー、ショッピング施設が多くできて便利かと思います。又、つくば市中心街周辺には大型店舗が数多く進出してきています。車で５分行くと、いろいろなお店にアクセスができます。道路も渋滞の心配が無く、すごしやすい環境です。是非、つくばライフスタイルを楽しみませんか？
　同等の広さの土地を購入し、同等の建物を建築した場合は、最低４，５００万円以上費用が必要です。価格面でも魅了があると思います。
必見の物件です。見学・内覧に来て下さい。お待ちしています。
担当／野沢（詳細を弊社ＨＰで見ることができます）
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