夕立ち

名古屋は今日は一日中はっきりしないお天気でしたが、
夕方にはとうとうどしゃ降りの雨になってしまいました。
雷も鳴ってます。
風も激しく歩いている方々は大変そう。お気をつけて下さい。

さて話は変わって、昨日、お客様を賃貸倉庫物件へご案内するため
豊田市へ行ってきました。
いわゆる「トヨタショック」の豊田市です。

現地の業者様にお聞きしたところ居住用賃貸物件の入居率は
新築でも単身向けは５０％以下というところも多く、
賃貸市況はやはり厳しい模様。「ハケンギリ」の影響です。

あのトヨタでも・・・と残念な気持ちにもなりますが、
長年日本の経済を引っ張ってきて頂いたことも事実。
何事も山あり谷ありですね。

不動産市況はどうなのでしょう？
昨日の新聞で、大和証券がダヴィンチホールディングス系
不動産投資信託（REIT）と運用会社を買収との報道がありました。
日経新聞によると、不動産市況が安値圏に入ったとの判断による投資とのこと。
不動産価格が本当に安値圏に入ったのかは誰にもわからないことですが
不動産投資においては一つの判断材料となるのでしょう。

REIT市場はまだまだ一般の人には浸透していない感がありますが
不動産の小口投資という形は、今後の年金対策などを考えると
投資先の一つとして誰もが気軽に購入できるものにならなければ
いけないと思います。

「不動産の気軽な金融化」の実現が、今後の不動産市況を
左右する一要因になるのではないかと思います。


名古屋は雨もあがり、薄夕焼けになりました。
名古屋の新たな不動産情報をまた明日もHP掲載できるよう
がんばります！

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