マイホーム建築に向風強し！！！

こんばんは

 

コロナ禍の現在、医療従事者に皆さん含めて

いろいろな職種で働く方々が大変な状況下と思います

 

そんな中、建築業界も今、すごく大変な状況下にあります

 

ウッドショックによる木材の異常な高騰

 

まだまだその値上げ状況は続きそう・・・です。

その状況が落ち着くのが年内？と願いたいのですが・・・・

まだはっきりとした事は言えず

 

今年の2，3月の木材単価と今の単価は異常な程の値上がりになってます

 

そしてコロナ感染拡大による外国での工場生産が停止によって

水回り機材の国内供給が遅延や納期未定の状況下に追い込まれています

 

弊社も様々な対策をして、工事進捗に影響が出ないように

最善の策を施しています。

 

しかし、今、これだけマイホーム建築にあたり向かい風の強い中

今建築するメリットが本当にあるか皆さん考えることでしょう。

 

ですが、注文住宅においては令和3年の9月30日までの契約で

住宅ローン控除期間が10年が13年へ期間延長の措置

これは大きいですよ

「住宅ローン減税制度」とは、住宅ローンでの借り入れによる住居取得時の

金利の負担を減らすために、年末時点でのローン残高の1％が最長で10年間、

所得税から控除されるという大変お得な制度です。

 

新築住宅の場合の適用要件

・新築住宅取得の日から6ヶ月以内に居住し、適用を受ける各年の12月31日まで

引き続き住んでいること

・住宅ローン控除を受けようとする年の年間合計所得金額が3,000万円以下であること

・新築住宅の床面積が50㎡以上あり、床面積の1/2以上が居住用であること

(特例適用の場合、合計年間所得1,000万円以下ならば床面積40㎡以上に緩和)

・10年以上にわたり住宅ローンを返済する、ローン契約であること

・居住した年を合わせた5年の間に、居住用財産の譲渡による長期譲渡所得の

課税の特例などの適用を受けていないこと

 

今、マイホーム建築を実行計画しようとしているお客様は慎重に検討されてほうが

良いと思います

 

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