マンション販売の新たな手法

またもや新築マンションの価格ダウンのチラシでも掲載したが、マンションを建設しても、その成約率が過去最悪と言うか、その中で以前では考えられなかった、売価ダウンや、ブローカーに格安で転売して、再販売する方法が、資金回収が必要な不動産業界では常態化している。１９９０年代の土地バブル崩壊後を経て、昨年のリーマンブラザーズによる世界同時不況の中、国内の基幹産業が振るわない中では、どんな手段を使っても販売する事を優先する様になったと言う事かも知れない。

今回の掲載記事は、先日の新聞の折り込み広告のチラシである。まるで携帯電話で某キャリアーが問題となったやり方と同じ様な、広告が掲載されていた。

遂にここまできてしまったかなと言う思いはあるが、チラシを全部余裕を持って読むと分かるが、瞬間的には、詐欺と同じだと感じてしまうのは私だけだろうか？

つまり、このチラシには「月々返済０円生活ってほんと！？」 お答えします「本当です！」

とある。裏を見ると要はくじで当選すると

1. １等：１０万円×３７ヶ月：２本
2. ２等：１０万円×２４ヶ月：５本
3. ３等：１０万円×１２ヶ月：１０本

と記載されている。つまり、本当かも知れないが、詐欺かも知れない。ドッチでも良いが、新しい手法として、値段を実質的に５００万円ぐらい下げるのは、当たり前になっている中で、この手法はいかがな物かと考えてしまう。

またもや新築マンションの価格ダウンのチラシでのリスクがはるかに大きいが、この方が購入する側に取っては、はっきりするし、訴える方もはっきりするが、上記の方法だと、どうにでもごまかせるような気がするのは私だけだろうか？詐欺的高度さには舌を巻くが？？？此れではどうする事も出来ないと思う。

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