群馬県の路線価～

昨日、全国で路線価が発表された。ただこれは今年の1月1日現在が算定基準日になっているので、現在のコロナ禍の影響は入ってない。今後、減額修正等の特別処置も検討されているようだが、そのあたりも読みづらく不動産鑑定士泣かせといった感じ、、、、、、、、群馬県内は例年通り高崎駅西口の路線価が㎡46万ト県内最高価格になり北関東でも最高になる。又今年は整備の進んだ草津温泉の湯畑周辺が10.2％上昇と県内で最高の上昇率となている。太田も駅南口が4.8％の上昇と引き続き上昇しているが、前橋の中心街最高路線は今年も横ばいとなった。この状態が数年続くと前橋と太田の最高路線価が逆転する可能性もある。今後の基準地価、公示価格などを注視していきたい、、、、、、、、

追伸：隣県の宇都宮は最高路線価地点が駅西口から駅東口へ移動した。これは駅前の大型再開発計画の進行とＬＲＴの開通が控えているのが大きい。今後は公示価格なども駅東口が優位になり、駅東口方面が伸びてくる。

本日の走行距離：7キロ。今朝もいつものようにランニング、今日も田んぼの水の管理をしに大きく回ってランニング～

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