契約切れ＆値下がりする原因？

東急リバブルとの専属専任契約が切れてしまいました。

特に営業マンからは連絡が来ません。

ウチは諦められたってことかな…

今は販売活動は一切されていないってことです。

販売方法をもう一度考え直さないといけない。




もうすぐ、うちから徒歩３分の場所の新築マンションが販売されます。
しかも販売している会社がテレビでCMとかやってるところ。


５０年の定期借地権(地上権）のため、分譲建物の販売価格は割安になりそうです。
定期借地権なので、土地の持ち主（地主）は別にいます。
５０年後地主が定期借地権の更新をしない場合は、土地を更地にして地主に返すらしいです。
月々建物の購入費とともに借地権の地代を払っていく必要があります。
また、期限があるので、後々の修繕に力が入りにくい、したがって中古では売りにくいなどのデメリットもあるとか。

安いけど、期限付きだよ～
それに気づくか、またそこをどう思うかは買い手次第なので、単純にウチのマンションと新築を見比べたら、新築でしょう！って思われちゃうかもしれません。


正直、ピンチです。
これじゃあ、中古６年目のウチのマンションの価格の下落は絶対でしょう。
ひゃ～、どうする、どうする？