脱サラしないで大家さん、引退までの道のり

プラモデルの話なんだけど☆

2010年、40歳、1年目、ワンルームa190円

2011年、41歳、2年目、ワンルームb120円、修繕40円

2012年、42歳、3年目、ワンルームc100円

2013年、43歳、4年目、戸建て250円、修繕100円

2014年、44歳、5年目、ヨウテイ牧場400円、修繕450円、本業副業逆転

ひとりで大家さん - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

2015年、45歳、6年目、ポルシェ370円

ひとりで大家さん - 赤い戦士がgooブログはじめました！

ココまで全部現金な(☆∀☆)

2016年、46歳、7年目、テング牧場3000円、融資空知、サラの2倍

夢のマイホーム? - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2017年、47歳、8年目、充電

2018年、48歳、9年目、充電

2019年、49歳、10年目、ヌマノ牧場2650円、融資公庫、サラの4倍、1000円プレイヤー

物件7個目、牧場3個目、融資2個目 - 赤い戦士がgooブログはじめました！

夢の1000万プレイヤー - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2020年、50歳、11年目、メグミ牧場2300円、融資北央

11年目、物件8個目、融資3件目、購入までの道のり - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2020年、50歳、11年目、ワンルームc売却、220円残り

さようならアカイディナーショー - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2021年、51歳、12年目、ヨウテイ牧場売却、1700円残り

さようならヨウテイ牧場 - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2021年、51歳、12年目、ナカジマ牧場2950円、融資北洋

12年目、物件9個目、牧場5個目、融資4件目、購入までの道のり - 赤い戦士がgooブログはじめました！

2022年、52歳、13年目、充電

年末にシオミ牧場の話があったが融資通らず買えず…残念

2023年、53歳、14年目、ワンルームb売却、75円残り

さようならアカイランチタイム - 赤い戦士の孤独なグルメ

2023年、53歳、14年目、ワンルームa売却、75円残り

さようならアカイモーニング - 赤い戦士の六段なんてもうどうでもいい！

2023年、53歳、14年目、投資始めました♪職業:個人投資家

投資始めました♪職業:個人投資家 - 赤い戦士の六段なんてもうどうでもいい！

2024年、54歳、15年目、チトセ牧場2600円、融資留萌

15年目、物件10個目、牧場6棟目、融資5本目、購入までの道のり - 赤い戦士の六段なんてもうどうでもいい！

2025年、55歳、16年目、戸建て売却、620円残り

さようならアカイミヤノヒメ - 赤い戦士の六段なんてもうどうでもいい！

つづく・・・

さようならアカイミヤノヒメ

プラモデルの話なんだけど… 

2012年12月、ひとりで大家さん4年目、物件4件目、 古い戸建てを購入

春にワンルーム3個目を買った後、夏頃1棟物を買うために融資回りまくり、融資通る直前まで進んで団信加入できずダメ、理由は心臓手術してるから

じゃあもうダメじゃん、落胆してたら…「破産物件なんですけど戸建て買いませんか？250円です」[買います！]

たしか決済日が誕生日だったような

内装リフォームすると金かかるから破産者そのまま住んでくれないか？聞いたけどダメらしい、しょーがないリフォームするか

リフォーム中に問い合わせ多数、すぐ入居者決まった、今も住んでる、入金漏れなし優良騎手だ

12月に急に無人になったし水落しがうまく出来てなかったらしく床下の水道管凍結させてしまった

リフォーム見積もり30円くらいだったけど床下の水道管丸っと交換、全部で107円かかってしまった、まぁ古い物件だししょーがないか

その後の修繕は、インターフォン、換気、ガスレンジ、便座交換など

2017年、境界線調査が入る連絡あり、接道が私有地なんだけど市に寄付される

そのうち市道になるだろうと、ラッキー☆再建築不可物件から再建築可能物件になる☆スゲー！

2019年、投資金全額回収☆売却を相談するもいつもの仲介さん忙しいのか？買い手が見つからず

2021年、一括査定で業者を開拓、専任で頼むことに

土屋ホームに高校の同級生の友達いた☆世間は狭い

しかし、接道されてない事が判明！え？市道になってるんじゃないの？

承認しない人がいるらしく私有地のままだって、再建築不可じゃん

土屋ホームさんでは扱えないと、しょーがない、諦めるか

この頃までの修繕は、ストーブ、車庫シャッター、上下水道など

2022年、再建築不可物件として一括査定

数社いい返事、小さくて新しい店舗に期待の意味を込めて専任でお願いする

買い手が決まるも再建築不可物件のため銀行ローン通らず破談

2023年、数社に一般媒介で頼んで自分で管理するコツを掴んだので地元の4社に一般で頼む

どうしても再建築不可がネックになって話が決まらない

地元の業者に再建築可能に変更するように動いてみたら？とアドバイス頂く

12月、ネット検索、色々調べて、市役所にTEL♪

なんと！びっくり！3月に接道していたことが判明☆再建築可能じゃん♪

業者2社増やし800円9％で強気の広告

とココで大修繕、屋根と外壁と室内床トイレタンクで300円

2024年、5月、床暖ストーブ交換、6月、720円10％に値下げ

12月、650円11％に値下げ、次の日、いつもの仲介さんが決めてくれた

買い主はなんと！アカイモーニングの売主さん、縁だね～

2025年、決済、620円残り、大成功☆

250213クラーク病院てっちゃん

整形の手首の専門医がいるクラーク病院にキター♪

前の職場の近くだな、たまにトイレ借りてたわww

受付して問診…専門医がいない、それは知ってたけどMRIが3月末まで使えない？マジか…

緊急でわないのでは診察キャンセル

改めて電話で予約するか、その前だたら専門医いる別の病院に行く

ギョウザとカレーのてっちゃん「ぎょうざ定食」990円食後コーヒー

食べログ見てキター♪

11時ころ客いない、10分ほど待ったか、ずいぶんかかるな…

小鉢多すぎだろww

普通に美味しかった♩ご飯も多い、腹一杯☆

メニューにないけど食後コーヒー出てきた⭐︎