最近、真夏に、マラソン大会が、問題になっています。トレーニングしている人も
熱中症になる事があり、素人がマラソンして、事故が起こる可能性が高いでしょう。
万一の家賃滞納に備え、賃貸アパートや店舗等に、最低限保証会社を利用しよう。
不動産の仕事をしていると、滞納取り立てに頭を悩ませている。
ご利用は、家安マァート当店に
郵便料金が値上げ辛い。不動産書類を郵便送付することも多く
値上げは、辛いな
高齢者の方は、メール等のやり取りが出来ない事も多く、
署名捺印してもらうことが多い。
不動産協会のお偉い方に、メッセージ
契約書・重説は、電子書類になりましたが、媒介契約は、書面ですね。なんとかなりませんか。800万以下の空き家の手数料は、上がりましたが、市町村の空き家バンクは、手数料なしで、不動産の販売活動をしています。 民業圧迫と思います。空き家バンクの提携を辞めるべきでは。 契約書等の宅建業者や宅建主任士の印鑑の押印が、多いですよ。
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高齢者の方は、メール等のやり取りが出来ない事も多く、
署名捺印してもらうことが多い。
不動産協会のお偉い方に、メッセージ
契約書・重説は、電子書類になりましたが、媒介契約は、書面ですね。なんとかなりませんか。800万以下の空き家の手数料は、上がりましたが、市町村の空き家バンクは、手数料なしで、不動産の販売活動をしています。 民業圧迫と思います。空き家バンクの提携を辞めるべきでは。 契約書等の宅建業者や宅建主任士の印鑑の押印が、多いですよ。
不動産新規参入される方ご相談されては？
不動産賃貸においては、保証会社は、必須になりました。
夜逃げや孤独死の家財清掃や改装費用がでます。
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7/26鳥羽みなとまつりがあります。鳥羽は花火の日が多いです
7/14志摩市大王町波切夏のキャンドルナイトがありますね
7/13伊勢神宮奉納全国花火大会ありましたね。
2024年7月1日より手数料改変。但し、空き家物件については、800万円以下の物件に限り、800万円にて計算が出来ます。（売主買主双方）例えば、売買価格100万円でも330,000円（税込）になります。
買主様も330,000円です。（買主様に対しても請求できます）
空き家の賃貸の場合、貸主の同意があれば、家賃2ケ月分+消費税の手数料請求できます。
売買価格800万以上の物件は、速算式（売買価格3％＋6万円）×消費税で、居住している住宅800万以下は、通常の計算です。
2024年7月より、空き家の仲介料が、800万円以下の取引については、買主様も33万（税込み）請求できる事になりました。空き家バンクで、仲介手数料を払わず、得をしたと思うお客様も見えます。
私は、仲介の手数料の引き上げで、将来、空き家の取引きは、逆に減少すると考えます。国は、間違った政策と個人的には、思います。不動産業者は、新築住宅の取引がクレームが少なくローンが組みやすく、空き家は、調査に手間が掛かり手数料も低くクレームの可能性が高い為、嫌がるのです。
不動産業者の、法令関係調査し、売主の告知や書面を交わし、引渡しする仲介手数料を高いと思えば、0円物件や競売・空き家バンクで購入したら良いと思います。
個人間取引で、簡単な売買契約書で、契約不適合責任を負うは、売主様自身です。購入後買主様より損害賠償や違約金の請求受けたり、買主様も修繕費が、高くなっても、自己責任になる事を、十分に御理解ください。
買主様も330,000円です。（買主様に対しても請求できます）
空き家の賃貸の場合、貸主の同意があれば、家賃2ケ月分+消費税の手数料請求できます。
売買価格800万以上の物件は、速算式（売買価格3％＋6万円）×消費税で、居住している住宅800万以下は、通常の計算です。
2024年7月より、空き家の仲介料が、800万円以下の取引については、買主様も33万（税込み）請求できる事になりました。空き家バンクで、仲介手数料を払わず、得をしたと思うお客様も見えます。
私は、仲介の手数料の引き上げで、将来、空き家の取引きは、逆に減少すると考えます。国は、間違った政策と個人的には、思います。不動産業者は、新築住宅の取引がクレームが少なくローンが組みやすく、空き家は、調査に手間が掛かり手数料も低くクレームの可能性が高い為、嫌がるのです。
不動産業者の、法令関係調査し、売主の告知や書面を交わし、引渡しする仲介手数料を高いと思えば、0円物件や競売・空き家バンクで購入したら良いと思います。
個人間取引で、簡単な売買契約書で、契約不適合責任を負うは、売主様自身です。購入後買主様より損害賠償や違約金の請求受けたり、買主様も修繕費が、高くなっても、自己責任になる事を、十分に御理解ください。
第106回全国高等学校野球選手権三重県大会が始まりますね。
私の高校は、生徒がいないので、出場していないみたいです。
三重県も南勢地域は、生徒が減少し、出場高校も減っていくでしょう。
球児の皆さん、暑いですが、全力で頑張ってください。
私の高校は、生徒がいないので、出場していないみたいです。
三重県も南勢地域は、生徒が減少し、出場高校も減っていくでしょう。
球児の皆さん、暑いですが、全力で頑張ってください。
7月5日、6日は、志摩志摩町和具潮かけ祭りです。
