583売土地 志摩市阿児町甲賀100万円 農地です。NEW

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農道の接道なし。

価格 100万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町甲賀 　
交通
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 田 用途地域
都市計画 都市計画区域外 地勢
土地面積 837㎡【253坪】m² 土地面積計測方式 公簿
周辺環境
設備・条件
制限―農地法5条（転用可）、景観法、自然公園法普通地域
物件番号 ５８３


※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
事前にメール、携帯お電話頂きます様にお願いします。

三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
〒517-0501　三重県志摩市阿児町神明878番地23（賢島別荘地内）
家安マァート　　代表　松本　浩昭
TEL　0599-43-1650　携帯　090-4189－4111
FAX　0599-43-3151
メール　yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/

定休日ー水曜日・土曜日午後　営業時間９：００から１７：３０
定休日、時間外事前連絡で内見対応させて、頂きます。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です賃貸に関して、家主の判断当社入居基準により、お断りさせて頂く場合がございます。
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商談の場合が、あります。ご了承ください

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先日、片田に散策しました。

片田に散策に行きました。
少し波は、高かったですね。

しまスマイル商品券が発売されました

しまスマイル商品券が発売されました。
2000円で、6000円分の買物が出来ます。
利用期間は、2023年7月20日から11月30日です
食料品の値上げが、続くので、有難いですが

毎日、暑いですね熱中症対策してください。

毎日、暑いですね。帽子をかぶりましょう。
熱中症対策（塩分）水分とりましょう
日中は、時間を決めて定期的に、水分を取るようにしています。
私も、寝る前、入浴前後、起床後、は水分、食事で、味噌汁や梅干を
食べます。間食は、飴や煎餅を食べる様にします。
事務所からの朝日です。

片田の歩道橋撤去まで、あと数日ですね。

片田の郵便局近く歩道橋撤去まで、あと数日ですね。

老朽化している歩道橋が、御座にもあり渡れないですね。

空き家バンクと不動産業者の違い

空き家バンクと不動産業者の違い

最近、不動産業者に仲介料を払いたくないので、空き家バンク頼みます。
多くなりました。
市町村が、不動産業者同様ホームページ作成し、販売しています。
市町村が、人を増やすや空き家の活用などと言い、税金を使い
家財の処分費の補助金を出してますね。
物件調査のガソリン代や売れなくても、給料は、税金できちんともらえます。


不動産業者も、市町村と協力と言いますが、某市町村の空き家バンクの
販売協力しても、一切返事がない。
どの様になったか、開示してもよいのでは、ないか。

個人と個人が契約して、瑕疵物件を購入しても、自己責任です。
不動産業者に、仲介料の支払いが勿体無いのは、わかりますが、
不動産業者は、トラブル防止の為、調査に日数をかけ、書類を作成しています。
安心して、不動産が購入できると思いますが。

7月28日、開店3周年です家安マァート。

7月28日、開店3周年です家安マァート。

正直、前勤務していたの会社の負の部分を、一人で全部背負いのスタート
でしたが、助けてくれる知人やお客様のおかげです。

人として感謝や恩を忘れず、一歩一歩前をむいて、進みたいと思います。

身内と第三者に、不動産を売る場合の違い。

身内と第三者に、不動産を売る場合の違い。

例えば、自分の身内に不動産を購入してもらう場合、金額を
決めて、高い値段で売買できますね。
身内が、相場知らないや修繕箇所等聞きもせず、物件について、
良く調べず購入することは、あります。

私共の不動産業者の場合、買主様に、きちんと調べて説明
するので、不動産査定金額が、低くなります。
建物の修繕箇所等契約前に、説明するわけです。
(重要事項説明書や境界明示が必要です）身内同士ですと
場合よっては、、売買契約書も作成せず、領収証の受け渡しだけですから、
楽ですね。

身内に、少々瑕疵の有る物件を売っても、詐欺や騙した等
言われないですが、不動産業者は、詐欺や騙した等言われます。
裁判で、損害賠償請求をされる事もあります。
だから、調査は慎重なのです。

メールの意思疎通は難しいですね。

メールの意思疎通は、難しい。
”入居可能期間はいつまででしょうか”と質問が来たので
契約期間は、2年ですと返すと、怒らせてしまった様で。
いつから、入居可能との質問でした。

入居可能は、いつからですか？　いつから入居可能ですかと書いて頂くと解りやすいのですが。

この前も、高齢女性に、ガラケー携帯で、写真送付してもらったら、
逆切れされたな。
別に、私が、携帯で写真送付してと頼んでなくても。
携帯の操作が、苦手なら郵送でいいのに。
こちらは、相手が携帯の操作が、苦手なのは知らないですよ。
最近は、すぐ切れる人が多いので、注意しなくては