本日２度目の更新です☆

先ほど大臣。さんとH・Tさんがご来店されました☆
ありがとうございますm(_ _)m
せっかく来ていただいたのに他の来客が重なったり、物件の資料を取り寄せたり、単に（エ）がシャイだったり（っていうかほとんどコレが原因ですが）で、全くお話出来ませんでした（＾＿＾；）

以前お会いした時と変わらず、お二人ともやっぱり素敵なジェントルメンでした☆
（＊´ー｀）ウフフ

（ハ）さんと（エ）さんがブログの大ファンなのはきっとお分かりいただけたでしょう（笑）

多分またお会いすることがあっても（エ）は恥ずかしがってほとんど口をきかないと思いますが、懲りずに遊びにいらしてくださいね。



ちなみについ先ほど（ハ）さんが殿のblogに影響され、バームクーヘンを大量に買い込んで来ました。

ダイエットはどーするんだよぉぉぉぉぉ！！（T□T）

５人に１人

今日のオススメ物件
大阪市西区南堀江1丁目　店舗事務所（35.42㎡）
賃料70,000円共益費5,000円　保証金700,000円（解約引420,000円）
※詳細はコチラ


こんにちは（エ）です☆
昼間と夜の気温差が激しいですね。
昨日は春物のコートを着て来ていたのですが、夜学校へ行く時寒くて寒くて…（汗）
風邪をぶり返さないように気を付けないといけませんね。


今日はお弁当にアスパラを入れてます。
小さなことから春を満喫♪（＾▽＾）


で、さっきも少し書きましたが、昨日は学校でした。

取引主任者の定義と設置義務を勉強しました。
まぁ去年も同じこと勉強してるんですけどね（笑）
宅地建物取引業者は、その「事務所ごと」に「業務に従事する者の５名に１名以上の割合」で、成年者である「専任」の取引主任者を置かなければならない。
とか、
資格の登録を受けるには２年以上の実務経験を有する者か、又は国土交通大臣がその実務の経験を有するものと同等以上の行為能力を有すると認めた者でなければならない。
とか。

んで、前者の業務に従事する者の５名に１名以上の割合で取引主任者を置かなければってとこなんですが、「最低でも５人に１人は」ってだけで、そりゃ多いほどいいけどね～、なんてことを話してました。
この宅建業法の講師の方曰く、
「何年後かには『３人に１人』とかに変わるかもしれないね。だからこれから先宅建の試験受ける人増えるんじゃない？」ですと。
（ハ）さんも
「不動産業者は全員資格持ってるくらいでもいいくらいやで。」
って言ってますし。

…こりゃあ（エ）も頑張らないといけないなぁ（；´∀｀）



今日の一言
「『化粧してないから見んな』って顔になってるからじゃない？」


では！！　　（エ）



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