梅雨時期の雨漏り。そもそもの原因は？

 

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リフォーム 北九州／福岡県北九州市小倉北区・小倉南区・門司区・若松区・
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こんにちは

梅雨によりジメジメする毎日が続いております・・・　

ぼちぼちと雨漏り被害のお問い合わせを頂くことがありますが、そもそも雨漏りは何が原因でどこからするのだろうか❓

それぞれのお家によってもちろん異なりますが、今回は一般的な例をご紹介いたします

 

原因

お家の老朽化

築年数が20年以上を超えて、屋根をリフォームされたことがない場合、瓦が剥がれたり塗膜効果が薄れてしまっている可能性が非常に高いです。さらに、下地の状態も悪くなってしまっている可能性も高い為、雨漏りのリスクが高くなります。

　

強風などの被害による瓦のズレ、破損

瓦のズレや破損をそのままにしておくと、その隙間から雨水が入り込んでしまいます。早めの補修や修理が必要です。

谷板金の破損

谷板金に穴が開きそこから雨漏りするケースも多くあります。谷部分に草が生えていると完全に雨漏りしている証拠です。新しい板金に取り替える必要があります。

漆喰(しっくい)の剥がれ

瓦と瓦の隙間を埋めるコーキング剤のような役割を果たす漆喰が剥がれてしまうと、その隙間から雨漏りしてしまいます。漆喰の塗り直しを早めに行う必要があります。

窓(サッシ)や外壁のコーキングの剥がれ、痛み

雨漏りは屋根部分からだけではありません！窓、外壁からの場合も多くあります。コーキングが剥がれていたり傷んでヒビが入っている状態のままにしておくと、ひび割れの隙間から雨漏りします。コーキングの打ち替えをオススメします。また、外壁に関しては塗装を何年もしていなと表面の塗膜効果が薄れ雨漏りします。定期的に塗装をしましょう。(10年～15年がちょうど塗り替え時期です)

 

 

このように、ある程度の原因を掴んでおくと対策が早めにできます築年数がある程度経った頃に一度外壁や屋根の点検をオススメします

当社では、ドローン診断や有資格者による雨漏り診断等をしておりますので、ぜひ一度お問い合わせくださいませ

 

ホリでした

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屋根カバー工法と葺き替えの違い【リフォーム北九州のおススメ】

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こんにちは！街はクリスマスムードが高まってきましたね

福喜の曽根ショールーム近くにあるサニーサイドモール前もイルミネーションで輝いております

 

さて、今日はお客様からお問合せの多い、屋根カバー工法についてお伝えします

そもそも、カバー工法とは？

これは近年屋根、外壁のみならずサッシや玄関ドアの取替等でも需要の高い施工方法です。

既存の材料を出来るだけ活かし、その上から覆う(カバーする)形でリフォームする事を指します

そして、屋根は紫外線が外壁の60倍とも言われる場所ですから、正直な所、塗装では長くは持ちません

お家の傘として雨風からお家を守ってくれる屋根はしっかりとした処置が必要です。

特に、築年数が経っている程、葺き替えやカバー工法がお勧めです

 

一口にカバー工法と言っても屋根によって使用する材料も様々あります。

一番カバー工法の需要の多い、カラーベスト(コロニアル等)の場合のおススメ商材3点をご紹介致します。

セネター

超軽量で災害に強く、高い耐候性の屋根材です。ガルバリウム鋼板に天然石チップを吹き付けているので見た目にも意匠性が高いのがお勧めのポイントです

コロナ

セネターと同等の性能を持ちながらも、更に気品と上品な色合いをもつのが最大の特徴です。ヨーロッパからアメリカに伝わり、今でも愛される杉板模様は自然な風合いが魅力です

スーパーガルベスト

遮熱鋼板という一般的な鋼板よりも温度変化に強い超高耐久鋼板を使用。更に、遮熱鋼板と断熱材の一体形成が機能性をぐっと高めています。上記2つに比べてお値段が抑えられるので、予算を抑えたい方におススメです

 

屋根リフォームをお考えの方や外壁のついでに屋根も一緒にという方は、リフォーム北九州福喜(ふくき)へ是非ご依頼下さいませ

その他葺き替え、塗装についてもこちらのページで紹介しております→ホームページ

イワマルでした

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屋根リフォーム、葺き替えとカバー工法の違いとは？

 

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こんにちは！今年の梅雨入りは少し遅かったですが、梅雨らしい雨模様ですね

この季節になると、雨漏りの調査から屋根リフォームのお見積り依頼を頂く事もよくあります。

屋根の材質や既存部分の傷み具合にもよって変わってきますが、大きく分けて2パターンの方法があります。

葺き替え

カバー工法

 

まずはの葺き替えとは何か？

 

瓦や板金等で屋根を覆う事を屋根を"葺く(ふく)"と言います。

そして、リフォームの場合は今ある屋根材を撤去し、新しい屋根材を乗せるため、屋根を"葺き替える"という事になります。

古い屋根材を撤去する事により、その下の防水材や下地の材木もメンテナンスする事が可能です。

カバー工法に比べて自由度が高く、元の屋根材及び新しくする屋根材も対応可能な種類が豊富です。

カバー工法とは？

簡単に説明すると、既存の屋根材の上から新しい屋根材をかぶせる(カバーする)工法です。

もちろん塗装よりも長持ちしますし、既存の屋根材を解体や処分をする手間がかからないので、葺き替えよりもコストを抑える事が出来ますし、廃材も少ないエコな工法です。

お客様のお家の屋根や要望に合わせて最適な方法をご提案致します

屋根の事ならリフォーム北九州 福喜(ふくき)へお問合せ下さい

イワマルでした

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最新！ドローンで外壁・屋根診断

 

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こんにちは！

皆様、新型コロナウイルスと日々戦っていらっしゃることと思います。

お疲れ様です前向きに乗り切りましょう

ニューヨークでは新型コロナウイルスの影響で自転車が流行しているそうですね

私も運動不足のため購入を検討しています

 

さて、今回は表題の通り、ドローンで外壁・屋根診断についてお伝え致します。

これまでも、窯業サイディング診断士の資格者による外壁診断はもちろん、長年の経験と実績により大得意の屋根診断や雨漏り診断まで行っている当社では、最新のドローンによる診断も行っております。

では、ドローン診断のメリットとは何でしょうか？

 

まず、当社では国土交通省の飛行許可を得た上で飛行しており、万が一の場合の各種保険にも加入しております。

もちろん、お客様の許可を得てから飛行致しますので、安心してお任せ下さい

そしてドローン診断の場合は人が屋根に上らずともドローンのカメラで屋根の様子を確認する事が出来ます。

その為、通常では難しい急勾配の屋根でも点検が可能です

次に、屋根の状態を我々プロのスタッフのみならず、お客様にもその場で映像を共有し、確認頂く事ができます。

『ここをもっと見せて欲しい！』という気になる所を、iPad等で一緒に画面を見ながら確認出来るのでよりご納得頂けます。

お隣と隣接していて梯子を掛けるのも難しかったり、足場が無いと登れない屋根の時に、点検だけで足場を掛ける事には抵抗がある方も多いかと思います。

ですが、ドローンを使えばその心配はいりません足場不要で点検が可能です

このように、ドローンによる診断・点検は効率よく、スムーズに屋根リフォームを行う事が出来る点でお客様にもおススメです

屋根が気になる方はもちろん、2階の外壁、樋、軒天等、高い位置の点検をご希望されている方は、是非リフォーム北九州福喜(ふくき)へお声がけ下さいませ

イワマルでした

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他社で解決できない雨漏り修理はリフォーム北九州福喜で！！

 

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こんにちは！

最近めっきり寒くなりましたねぇ

今シーズンの初雪もそろそろでしょうか？

 

さて、今日は雨漏り修理についてお伝え致します。

何を隠そう、リフォーム北九州 福喜(ふくき)は屋根工事も大得意としております

ご依頼の多い屋根修理を3パターン当社ホームページで公開しております。

こちらでもその内容をご紹介致します。

 

その1～コロニアルの棟の取替～

コロニアルの棟板金部分が台風や強風で飛んでしまったり、浮いてしまったりする事で、そこから雨が入って雨漏りしてしまう事があります

このように、棟部分の板金の取替は勿論、下地や錆びた釘も一緒に取替て見えない部分もきっちり施工します

 

その2～谷ステンレス取替～

新築から屋根を替えていないというお宅や、葺き替えてから年月が経っているというお宅に多いのが谷の銅板に穴が空いてしまい、そこから水が入る症状です。

以前は銅板が主流でしたが、現在は錆びにくいステンレスを使用するようになりましたので、より長持ちします

 

その3～棟のしっくい塗り～

しっくいは屋根で使用する他の素材に比べて寿命が短い為、屋根は問題ないがしっくいが剥がれてしまったという事も多くあります。

単純にしっくいを塗り替えるだけでは心配な場合は、水が内側では無く、外に流れ落ちる様に板金を入れる等雨漏りを止める工夫をしています

 

このように、雨漏りは修理だからこそノウハウが必要な部分です。

『飛び込みで来た業者に雨漏り修理をして貰ったら、金額はけっこうしたのに雨漏りは止まっていない福喜さんにお願いするしかない』

というSOSを頂く事もしばしば・・・

屋根の修理も葺き替えも、カバー工法も取り扱っております

屋根で困ったら、リフォーム北九州 福喜(ふくき)へ是非お問合せ下さいませ

イワマルでした 

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福喜、ドローン点検始めています！

 

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こんにちは

あっという間に冬にさしかかろうとしていますね

インフルエンザもぼちぼち流行り始めたようです 

早めの対策をして、今年の残りも元気に過ごしたいものです

 

さて、皆さんは、ドローンで撮影した動画をテレビで見たことはあるでしょうか

最近で言えば、ニュースなどで台風災害の現場を、自衛隊の方がドローンで確認を

したりバラエティ番組では、風景を上空から撮る手段としてドローンを使って撮影

したりしていましたね

また、新聞などにも取り上げられ、ドローンを活用している企業や、私たちと同じ

リフォーム会社もドローンを取り入れているところが全国的に増えてきています

もちろん、福喜もドローンを活用しています。

では、どのような場面でドローンを使うのか、導入のメリットは何かを簡単に

ご紹介します

どのような場面でドローンを使うのか

当社では、主に屋根を見る時に活用しています。屋根は上って見ないと状態が分から

ない場合がほとんどで、お客様に説明や実際に見てもらうことが難しいです。

しかし、ドローンだと上らずに済み、その場で撮影した映像をお客様にも見てもらい

確認して頂くことができます。

他では、ドローンにサーモセンサーを取り付けて赤外線カメラで撮影し、ソーラー

パネルのメンテナンスをしたり、農家の方が広い栽培農地で作物の状態を見るのに使

ったりと様々な場面で使われているようです。

導入のメリットは何か

当社では、おもに屋根を見る時に使っている為、上る危険性を防げたりお客様にも分

かりやすく説明出来ます。また、実際にドローンで撮影した動画を共有し、お客様に

も関心を持ってもらえて、『すごい！』というお喜びの声も頂いています

当社で取り扱っているのは軽量の200グラム未満の物なので、風が強い日は飛ばせな

いこともありますが、当社は 現場調査の一つの手段にしています。

 

他でも、当社と同じメリットを感じている企業が多く、施主様にデータを見てもら

える。屋根に上がると事故の可能性がありそれを防ぐため。様々な場面で活用でき

る為、営業ツールとして導入した。などのメリットが挙げられています。

 

ここで、余談ですが当社で実際にドローンで撮影した画像をご紹介致します

 

人が撮影するのには、範囲と高さに限界がありますがドローンだと撮影範囲も広く

屋根全体を撮影できます

ドローンで屋根を見て欲しい！など皆さまからのお問合せお待ちしております。

 

ホリでした

 

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北九州・行橋・京都郡で雨漏りにお困りの方へ

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まだまだ梅雨明けしませんね

更に台風も接近して、天候が不安定になっていますので皆様お気を付け下さい

 

さて、雨が続いたり台風のシーズンになると多いのが雨漏りについてのお問合せです。

①以前から雨漏りしていたが、大したこと無いので放っておいたら今度の雨で大変な事になってしまった

②以前漏ったがその後は何とも無かったので様子を見ていたら、また漏った

③急に雨漏りし出した

お問合せで多いのはこういったです。

 

また、中には

『他社で雨漏り修理をしてもらったけど、雨漏りが止まらない』

という切迫した面持ちでご依頼を頂く事も・・・。

 

以下のチェック項目に当てはまる方は要注意が必要です

また、雨漏りは屋根からとは限りません

サッシや外壁の目地や帯、換気口、エアコンの穴等から水が入っている事もあります

更に、知識がないまま雨漏り箇所をコーキングやテープで塞ぐ事で、雨水の逃げ道が無くなり一層雨漏りが酷くなる事もあります

やはり専門家・プロに依頼するのが一番です

リフォーム北九州は外壁・屋根に関しても資格所持者がおり、適切な提案・施工をモットーにしております

雨漏りが気になる方も、お問合せ下さいませ

イワマルでした 

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今注目の屋根カバー工法

 

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こんにちは

もうすぐ、梅雨の時期がやってきますね

最近の急な大雨により、雨漏りしてしまったご自宅もあるようです 

梅雨に向けて、屋根リフォームのお問合せも増えています

さて、今回はそんな屋根リフォームの中で今注目されているカバー工法について

ご紹介します

 

カバー工法とは、簡単にいうと既存の屋根を剥がさず、その上から新しい

屋根を重ね葺きする方法です。

 

ではなぜ、カバー工法が注目されているのか

カバー工法のメリットとデメリットをまとめてみると……

～メリット～

・既存の屋根の撤去代が掛からない為、工事費用を安く抑えられる。

・葺き替えるよりも工事期間が短く済む。

～デメリット～

・屋根が二重になる為、重くなる。(※地震対策にはならない)

・※カバー工法した後に、もし雨漏りしてしまった場合、二重の屋根を撤去しないと

いけない為、葺き替えよりも費用が高くなる。

※カバー工法を一度した上に再カバー工法は出来ません

カバー工法が注目されるのは、費用を抑えられる。工事期間を短縮できる。

廃材が出ないため、環境にも優しい。といった屋根工事にはありがたいメリット

があるからなのです

ですが、次の場合はカバー工法出来ない場合がございますのでご注意を

①屋根の劣化が酷い場合(下地が腐っているなど)

②下地が老けている場合(下地合板の接着力が落ち、下地合板の強度が低下している状態)

 

カバー工法は、瓦、スレート屋根、コロニアル屋根、トタン屋根など対応できます。

しかし、屋根の状態によっては塗装や葺き替えをお勧めさせて頂くことがあります

 

雨漏りして困っている方、梅雨前に屋根リフォームをお考えの方など、お問合せ

お待ちしております

 

ホリでした 

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屋根葺き替えリフォームのカバー工法とは？

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こんにちは！

今朝テレビで猛暑日は今日までと言っていて、ようやく秋の訪れを感じました

早く涼しくなって欲しいですね

 

さて、今日は最近お問合せお増えている

屋根葺き替えリフォームのカバー工法についてお伝えします。

 

カバー工法とは？

簡単に説明しますと、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる(カバーする)工法の事です。

塗装よりも長持ちして、尚且つ既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないので、

葺き替えに比べてコストを抑えることが出来ますし、廃材が少なくて済むのでエコなリフォームです

 

つまり、カバー工法にすると以下の3つのメリットがあります。

施工が早い(工期が短くて済む)

経済的(コストを抑えられる)

環境配慮(廃材が少なくエコ)

 

また、種類も数種あります。

見た目にもキレイな、天然石を使ったものからオーソドックスな金属屋根まで種類を選ぶ事が出来ます

当社の施工事例をいくつかご紹介しましょう

 

京都郡みやこ町　堂地様邸

こちらはオーソドックスな金属屋根(スーパーガルベスト)を使用しています。

 

行橋市　E様邸

こちらは天然石とガルバリウム鋼板のハイブリット屋根材(デクラ コロナ)を使用しています。

 

北九州市小倉北区　國重様邸

こちらはセキスイU瓦専用カバー材(ファイバージャケット)を使用しています。

 

北九州市小倉北区　渡邉様邸

こちらはシングルのカバー屋根材(ロアーニⅡ)を使用しています。

 

もちろん下地から取替る屋根工事や、陶器瓦の葺き替えも大得意のリフォームの福喜ですが、

このようにカバー工法も様々事例がございますので、安心してご相談くださいませ

お電話お待ちしております

イワマルでした 

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屋根修理の訪問販売に要注意！

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こんにちは！連日の猛暑、皆様熱中症対策はされていますか？

水分、塩分補給に気を付けましょうね

 

さて、最近お客様から慌ててお電話を頂くことが続けて何軒もありました。

『知らない業者さんが来て、「屋根が悪くなってますよ」と言われて不安で・・・』というものです

外壁や屋根等、外から見える部分は訪問販売の業者の営業が多いというのは昔から言われていますね。

屋根と言われると、中々自分で上がってみる事も出来ないし、どうなっているのか不安に感じますよね。

本当に悪くなっているのか？自分では判断出来ないし、もし悪いなら雨漏り等する前に早く修繕をしなくては！

と焦る気持ちはとても良く分かります

しかし、お付き合いの無い業者さんが突然指摘してきても、慌ててすぐ依頼しない事が大切です

まずは、信頼できる所に聞いてみましょう

 

実際に、お電話を頂いたお客様方のお宅の屋根に上って点検した所、

全てのお宅で屋根はどこにも異常なし！という結果でした。

当社は屋根工事が大得意ですし、資格や実績からお客様に安心して頂ける会社であると自負しています。

ホームページには多数の施工事例を掲載しております。(こちらから)

屋根でお困りごと、気になる事がある方は、是非一度リフォーム北九州 福喜へお問合せ下さい

イワマルでした

 

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