予想通りの相談が～

7月1日のブログ投稿より

相談者は中古の分譲マンションを買われて賃貸に出されている女性のオーナー様です。

夜逃げされて困り果てているところを当方を訪ねて来られて明け渡しは無事終了しました。



そして、またまた予想通り当方へ訪ねて来られました。

ゴミの撤去費用にウン十万円かかったが知り合いの業者に頼んだ。

リフォームの見積もりをしたが300万円ほどかかるところを260万円に負けてもらった。

見たくもない見積書を見せてもらうと、某不動産さんが丸投げで作成されていて細目を見ると諸経費の上にさらに経費が乗っている。

何だこれは


さて本題ですが、今日の6時に現地にて打ち合わせがある。（すでに発注済やん？）

そこでこのクロスのサンプル帳よりクロスを選んでほしいとの依頼。


当方を信頼してくれてありがたいですね（笑）

アホか！　だれが思うか！！

現場も見ていないし、すでに打ち合わせまで決まっているのに当方が入って行くのはマナー違反。無碍に断りモできないし・・・。


最終的なアドバイスは受注者を信頼し、使用設備等にマッチするセンスの良いクロスを選んでほしい。


このマンションを買われた時、当方よりは全面改装中の物件を進めていたが、誰かの入れ知恵でグレードの低い物件を買われ、わずか2年ほどで全面改装する羽目に。投資用だから安い方が利回りも良いと勧められたとの事。

それじゃ、投資用なので軽い改装で良いのでは？　考えに整合性がないよね（笑）


全部終わったら売却を貴方にお任せしようと思ってます！との談

この言葉に不動産屋は弱い。


ただの人参をぶらさげに来ただけと思われるが？　



正直な不動産屋のブログでした。


平野区周辺の不動産のことは　平成プランニングへ　

本日より仕事だ～

10日(水)より1週間お休みを頂いたが、7日の中に水曜日が2日あるので実質は5日の休みであるが7連休は価値があります。

2泊3日で孫守りと一日がかりでお墓参り、翌日はいつものパターンでスーパー銭湯で朝風呂、そして昼飲み。

後はテレビを見ながら爆睡やね！








気合いを入れて本日は30分早く出勤して来ましたが、オープンハウスの現場確認やらデーター入力で夕方まであっという間でした。


妙なもので引き合いのなかった貸工場・家賃45万円がお盆中に2客がバッテングしている。

1客目で決まれが同条件で探さねばならない。





有り難い事にまた仕事が出てきました（笑）


平野区周辺の不動産の事は　平成プランニングのホームページへ

あ～ 可愛いかったのに

ホームページ上の当社キャラクター、3兄弟の末弟がマルコメに

暑いし、むさ苦しからボーズにするか！


結果　似合わんなあ～

まあ～　なれるか

上2人は結構似合っていたのに！


明日から1週間お休みをいただいて孫3人連れて小旅行します！


ホームページ上の当社キャラクターは

平成プランニング　へアクセス！ いろいろあるよ(笑)

猛暑でも事務所の中は

水槽用クーラー


趣味の世界の話ですが、7年前からビーシュリンプと呼ばれる2cm位のエビを飼っています。

飼う動機は、水草を探しネットを見ていると水草と一緒によく出てくるこのエビは何やねん？

それから今まで○○万円のお金がかかりました。買っては死なしの繰り返しです。

もうやめようと放置していると結構増えてる。

なかなかやめれない。

実はこのエビ、暑さに弱く水温が28度になれば確実に死にます。1匹死ねばエビフライ何匹分や！（いつも言われています）


事務所のクーラーは切設定が6時間後、入り設定が12時間後でタイマーを入れています。

おまけにエビ水槽には専用の水槽用クーラーも設置しています。


朝一番にお客さんが来られて「ここの事務所涼しいな～」

私思わず「金かかってまんねん」

お客さん「・・・・・」


猛暑ですがもう少しの辛抱、げんきをだしｔ頑張りましょう！


平野区周辺の不動産の事は　平成プランニング　へ

遠回りしたホームページ

ホームページを更新しょうと思っていたがなかなかできなかった。

もう１０数年前になるが確かwindows95からmeに変わる頃にホームページビルダー6.5というソフトを頂いた。その後何回もバージョンアップがありその都度お知らせが来ます。最初の頃はその都度新ソフトを購入していた。継続購入なのでほぼ半値位で買える魅力があったからです。

元が出来ているのでその上にどんどんデーターをかぶせていくんですね。インターネットで検索しても出来栄えもさほど悪くない。

このまま行けば気付かないままだったが先日、苦学の末やっと可動できたLight Boxというクリックすると周りが暗くなって画像が浮き出るソフトが動かなくなった。過去にも何回かは入力ミスで動かない事があったが今回は別物である。インターネットのプロバイダーやソフトメーカーに問い合わすも作動ミスは無し。

Light Box単体の不具合？

ネットで調べああでもない、こうでもないと考えたあげくWord Pressというソフトを思いついた。幸い現在使っているホームページビルダー19に標準装備されている。

ラッキー！

そこそこ入力してＵＰしょうと思ってもホームページビルダー側のプロバイダーを使っていないのでＵＰできない。それなら今使っているプロバイダーＯＣＮでもWord Pressが入るのでマニュアル通り入れてみた。（マニュアル本は写真の撮り忘れ）
説明では簡単そうであったが難しい。私には無理や！　どうしょう？

そうだ現在のホームページビルダーはバージョン20であるが19ならひとつ前。マニュアル本も16の時に買ったやつがあるし１から作成するか。
当たり前の事やけれど16と19全然ちがうやん。16には19の事ひとつも書いてないわな？（19は後で出るのに予測不能）本は役に立たなかった。

頼るのは今までの経験のみ。

新しいページを作る時もほとんどコピペで作って来たが今回は慎重に入力。Light Box同等の機能も標準化されていた。全然知らなかった。マニュアル無いし。

やっと出来上がったホームページがこれです。

http://www.heisei.fudosan-web.jp/

または、平成プランニング　で検索いただければ幸いです。