毎週金曜日は、マンション広告DAY.....
新聞の折り込みチラシのことです。。その日のチラシのほとんどは、新築マンションの広告です。その総厚さは、メインの新聞の厚さを超えます。
こんなにマンションばっかり作って、いったい完売するのでしょうか。。買い手にとってはいろいろな選択肢となるのでしょうが、、それにしても多過ぎ!
今の建築業界は、マンションしかないんですね。でも、どこかで供給の過多になって、結局古いマンションは空きが出ていくのでしょうか。。
新築マンションの広告の束をまとめる為に、よく、二つ折りになった中古マンションのチラシが使われてます。・・なんだか扱いがかわそう・・・
その彼をながめてると、『これ、内部を作り変えたらいい部屋になるなぁ~』というのが、ときどきあります。。
「新築がこんなにあるのに、なんで中古なの?」とは、聞かないでください。根本的に新築マンションを選ぶのと、中古を探すのでは、イメージされる生活が違うのです。。
中古を探す人は・・・
1)あまりお金がない。
2)まず、この街に住みたい!というこだわりがある。
3)商品である新築マンションに魅力を感じない。
そんな人でしょうか。。
特に、3)の人は、私のように、どうゆうふうにいじるか・・っていうこと考えているから、より、そのマンションの本質をみようとしていると思います。。チラシの中の間取りを全部取り払って、スケルトン状態、つまり内部のプランをなにもない状態から、考えていると思います。
あぁ~、これってもしかしたら、マニアックでしょうか...
でも楽しいですよ。
■中古マンションを選ぶポイント
南側と北側に窓がある部屋 をまず選びましょう。南北じゃなくてもいいのですが、要するにリフォームしたら風が抜ける家になるかどうかです。・・マンションは部屋数を売りの基本とします。そのためこまごました部屋で全体が区切られ、風が抜けない家になります。「ドアをあければ風がとおるでしょ!」・・そりゃあ抜けるけど、気持よ~く、サッア~とは抜けません。だから結露するし、カビはえます。。
リフォームは楽しく!+ 志田建築設計事務所
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しだ
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まだむ
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