午前中、杉並は阿佐ヶ谷に行く。用件が済んで、近くで、以前設計コンペに参加した家があるので、見に行った。（私は選ばれなかったのだけど・・）
そこは、もともとそんなには大きい土地ではないのだけど、前と後ろに分割された、狭小土地開発、いわゆる、ミニ開発地だ。
その家がどうだったかは別にして、（、といっても、その家は路地状部分のみ接道する敷地だから、道路から見えるのは巾2mほどしかない。。）その家も3階建て、手前も3階建て、その隣接する敷地も3階建てが作られていた。ただでさえ狭い敷地に家が建つのに、全部3階建てじゃ、息苦しい＝＝＝！
植栽もなんにもない。。こんなんだったら、まだマンションができた方がいいかも、と思ってしまう。。
ミニ開発は、問題だ。
東京23区あたりでは土地の値段が高いから、そこそこの大きさの土地は、2～4程度に分割され、小さな土地となって分譲される。
そうすると、一区画20～25坪くらいの土地になる。
そうすると、必然的に3階建てのチッサな家がみっちりと混んで建つ事になる。
それが、建売なら、数戸が建ってもその元の全体敷地は、統一された雰囲気になる。（そのデザインは別の話。。）
でも、それぞれが、自由に設計をして家を作ると、とんでもない事になる。
建築家だろうが建築会社だろうがなんだろうが、かならず「環境を大切にする」くらいの事は、今どき、１つや２つ、言うだろう。。。
でもさ、だったら、調和しようよ。。
みんな自己主張ばっかりしないでさ。。
せめて、壁の色くらい近いものに合わせようよ～
むりなんだろうな・・
だけど、そうでもしないと、ミニ開発で次々に作られる家並は最悪。
‥‥‥
土地をもっている方、ミニ開発を企画している不動産関係諸氏、、単発に考えるのではなく、もっと街が豊かになる開発を、いっしょに企画しませんか！
ミニ開発でも、そこに１つの街を作るという理念が必要なのです。！
宅地開発および建売住宅の企画、設計もやります。
志田建築設計事務所
