立地は変わる

大黒柱に車輪を付けよ

とはイオンの前身、岡田屋の家訓でありました。

立地や環境は変化するので、店そのものが動けということのようです。

現在、小生がビジネスの拠点にしているのは東京・町田市です。
地図でみるとわかる通り、神奈川県の中に町田市が食い込んでいるような地形です。明治の初めは神奈川県に編入されたが後から東京になったようです。

町田は絹貿易の拠点でシルクロードでありました。

原町田といって商業が栄えた街でした。

今でもＪＲ横浜線、小田急線が交わる町田駅周辺は大変な賑わいがあります。

なんとデパートは３つもありました。専門店ビルもたくさんあり、商店街も活気があります。

バブル後、デパートがひとつ閉店しました。

残ったのは駅のホームの上に建つ小田急百貨店町田店と東急百貨店町田店です。
その東急が０７年７月末で食料品売り場のみ残して専門店ビルに変わります。

６月７日から閉店セール始まりました。
デパートの閉店セールは一番の賑わいがあるという皮肉なことになります。

立地というものは変化してゆくのです。

郊外のロードサイドに駐車場を構えた専門店がたくさんできました。

超大型のショッピングセンターも数千台の駐車場を完備し郊外にできました。

駅前立地はどこも大変です。

町田はまだまだ良いほうでしょう。

地方都市でデパートや総合スーパーが閉店すると街の火が消えたようになります。

立地の優位性で商いをしていると立地の変化で劇的に環境が変わってしまいます。

立地とは変わり続けているものだという認識を持ちたい。